Unidad documental simple PX_0082_0104 - Sin título

f. 198 - 235

El presbítero don Juan Manuel del Valle y Vieyra, como albacea de su difunta madre doña María Josefa de Vieyra y Álvarez, quién lo fue de su consorte don Manuel Antonio del Valle, padre del otorgante, dijo que por fallecimiento de don José Ignacio de Uriarte, que fue del comercio de la Nueva España, y por el concurso formado por acreedores a sus bienes, se le remató a su citado padre la hacienda nombrada Nuestra Señora de Aránzazu, alías el Encero [Lencero], ubicada en esta jurisdicción de esta villa, a distancia de 2 leguas camino real de Veracruz, celebrada 23 de agosto de 1808, en la que estaban impuestos 30 000 pesos a premio de 5 por ciento pertenecientes al convento de religiosas de la Purísima Concepción de la Puebla de los Ángeles, los cuales, continuó reconociendo sobre la misma finca por escritura pública realizada en la ciudad de la Puebla, el 5 de diciembre de 1808, con condición expresa que el término de dos años había de redimir 10 000 pesos y los 20 000 pesos restantes en el término de 5 años. Muerto su padre, sin haber realizado ningún pago, doña María Josefa de Vieyra solicitó prórroga de otros cinco años contados desde aquel día, la cual le fue concedida con la condición de garantizar la deuda con hipoteca especial de la hacienda del Encero [Lencero] y una casa baja y alta ubicada en la calle de la Caleta de Veracruz, de la que otorgó la escritura correspondiente, en la misma ciudad de la Puebla a 30 de septiembre de 1814. Pero debido a varias circunstancias le impidieron sufragar hasta el pago de los intereses vencidos en el año pasado de 1821. El convento interesado entabló demanda, ante aquel juez de letras en la Nueva Veracruz, en la que se embargó la hacienda y la casa en Veracruz. Después de los trámites de estilo, se celebró remate de ambas fincas, fincándose el de la hacienda en don Juan Francisco Carasa, en los términos que se mencionan en la diligencia, restando solo el otorgamiento de la escritura. Por lo que el compareciente en uso de los derechos que representa: otorga que vende, cede y traspasa realmente en favor de don Juan Francisco Carasa, de esta vecindad, la hacienda e ingenio de fabricar azúcar nombrada Nuestra Señora de Aránzazu alías el Encero [Lencero], arrendatario que es de ella, ubicada en jurisdicción de esta villa, a 2 leguas de distancia para el camino Real de Veracruz, con todo que le pertenecen, bajo los linderos que se mencionan en el acta. Cuya finca deslindada la vende al citado Carasa, con reconocimiento de los 30 000 pesos de principal pertenecientes a las religiosas del convento de la Concepción de la Puebla de los Ángeles. Cuya enajenación la hace por el precio citado de 44 100 pesos, con deducción de las mejoras de 7 806 pesos, 2 y medio reales de las mejoras, durante el tiempo que la tuvo arrendada, quedando el valor de lo que es enajenable en 36 293 pesos, 5 y medio reales, de cuyo monto se ha pagado la alcabala al 6 por ciento. De los cuales, 30 000 pesos quedan impuestos y cargados sobre la misma hacienda y sobre el trapiche del Platanar o Quimiapa, con las condiciones y linderos que se mencionan en el acta. Finalmente, acepta de conformidad lo dicho en esta escritura el licenciado don Rafael de Argüelles, como apoderado de don Apolonio Furlong, mayordomo de dicho convento de monjas de la Concepción de la Puebla.

• español

Incluye copia del expediente de juicio de embargo y remate de la hacienda del Encero y una casa en la Nueva Veracruz de los finados consortes don Manuel Antonio del Valle y doña María Josefa de Vieyra y Álvarez, en la villa de Xalapa a 4 de agosto de 1825, f. 198 - 227. Incluye autorización de la Aduana de Jalapa, su fecha a junio de 1824, f, 227. Foja 227 vta. en blanco. Al margen del acta contiene tres notas, la 1ª dice: Esta escritura queda registrada en el libro de hipotecas, su fecha a 1 de agosto de 1825, f. 228 - 229. 2ª Don José Ruiz Sánchez a nombre del mayordomo del convento de la Concepción otorga escritura de redención por el capital e intereses que reconocía la hacienda del Encero a favor de dicho convento, por lo cual queda cancelada dicha hipoteca en Xalapa a 26 de agosto de 1842, f. 228 vta.- 229. La nota 3ª dice: El Presbítero don Juan Manuel del Valle y Vieyra, como albacea de su señora madre, tiene recibido de don Juan Francisco Carasa, 2 000 pesos... su fecha en la ciudad de Xalapa a 31 de agosto de 1842, f, 229 - 229 vta. El escribano registra los nombres Juan Manuel del Valle, Juan Manuel del Valle y Vieira, éste firma Juan Manuel del Valle; María Josefa de Vieyra, María Josefa de Vieyra y Álvarez, para su ubicación se registraron como aparecen en el resumen del acta.