El Presbítero Antonio Mateo Ortiz de Zárate, vecino de la Villa de Xalapa, otorga que vende a don Juan de Bárcena, vecino y del comercio de la Villa de Xalapa, un rancho de labor y cría nombrado Tlalmecapan, en la Vega de Santiago, con merced para tenería en él, que linda al oriente y sur con tierras del ingenio de Pacho, al poniente con tierras de los naturales de esta Villa, al norte con el Río Santiago; y una casa de cal y canto techada de madera y tejas situada en la calle de San Francisco con la que hace frente al sur. La vende en 4, 000 pesos de oro común, 3, 000 que tienen sobre si el rancho y la casa a censo redimible perteneciente a la dote de la capellanía que fundó el Capitán Juan Ricardo de Guzmán y su mujer doña María del Rosario Ravelo.

Don Juan de Bárcena, Capitán de Milicias Retirado, hijo de don Alonso de Bárcena y de doña Francisca Blanco, difuntos, natural del lugar Abionzo, Valle de Carriedo, Obispado de Santander en los Reinos de Castilla, vecino y del comercio de esta Villa de Xalapa, otorga su testamento donde declara fue casado con doña María Josefa Zugadi con quien procreó 8 hijos, de los que murió uno. Señala que para fundar la capellanía laica que don Manuel de Boza le mandó, tuvo que comprar el sitio de ganado mayor nombrado el Coyole, también compró el racho de Tlalmecapan y casa anexa en la calle de San Francisco, mismas que cedió a favor de la capellanía que sobre ellas fundó. Es su voluntad que sólo se haga inventario de la plata labrada y alhajas de oro que se hallen en su casa y no otros trastes. Nombra como albaceas a dicha su esposa doña María Josefa, a don José Antonio de Bárcena y a don José García Blanco. Nombra como herederos a sus hijos.