Doña Juana y doña Micaela Pensado y Navarrete, hermanas y vecinas de esta ciudad, mayores de edad, libre de tutela y ajena administración, y don Francisco José Villa, mayor de edad, señalan son deudores a don José María Becerra de la cantidad de 9 000 pesos, resto de 13 000 pesos que importaron los efectos de que se habla la escritura de 21 de enero de 1832. Cuya cantidad se obligan de pagar al referido Becerra, o a quien en su lugar hubiere, en el plazo de tres años, contados desde esta fecha en adelante, junto con sus réditos del 5 por ciento anual. Para seguridad de la deuda, ratifican la hipoteca que tienen hecha, y de nuevo hipotecan y graban todos sus bienes en general, sin que una derogue a la otra, el referido rancho nombrado Ingenio Viejo o las Ánimas, distante de esta ciudad, hacia el oriente, compuesto de 6 caballerías de tierra. Las cuales están demarcadas desde el arroyo de la Puentezuela hasta el de la Ciénega de Pajaritos, siguiendo su corriente de sur a norte, mirando frente el cerro de Cimarrontepec, hasta encontrar con el arroyo que baja de Agua Santa a juntarse con el de las Ánimas, uniéndose ambos con el de Pajaritos, lindando por la parte de afuera con tierras que poseyó don Juan Fernández de Becerra y compró el alférez don Bernabé Pérez Chamorro. Comprendiéndose en dicha hipoteca los caseríos ubicados en el terreno del mismo rancho, sus oficinas, aperos, utensilios, aguajes, montes, abrevaderos y cuanto de hecho y de derecho pertenecen. Cuyo fundo, hubo los otorgantes por adjudicación que le hicieron sus hermanos don José Catarino, don José Manuel Florencio y don Mariano Pantaleón Pensado y Navarrete, doña María Margarita Barradas como viuda y albacea de don Cipriano Pensado y Navarrte, y los demás coherederos, como consta de escritura de primero de junio de 1829, ante el escribano don Juan Francisco Cardeña.

Don Miguel del Valle, de esta vecindad, dijo que es dueño de una casa baja de material cubierta de madera y teja, ubicada en esta ciudad al callejón, que del frente del cementerio del templo de Señor San José atraviesa para solar a la calle de la Laguna, o confín de la de San Francisco de Paula. Cuya casa está labrada en terreno perteneciente a los naturales de esta misma ciudad, y tiene su frente al oriente en dicho callejón, lindando por poniente con la cerca de la huerta de casa de don Juan Francisco Carasa, por norte con solar del ciudadano José María Anaya, y por sur con sitio del ciudadano Bernabé Zárate. Fundo que hubo el comparente de los herederos de María Gertrudis Córdoba, según consta de escritura otorgada por el presente escribano, el 11 de julio de 1835, y hoy vende a don Mariano Pantaleón Pensado y Navarrete, por precio de 500 pesos, que le ha de pagar en el término de un año.

Don Francisco, don José Catarino, don Manuel, doña María Manuela, doña Juana, doña Antonia, doña Micaela y doña Bárbara Celsa Pensado y Navarrete, todos hermanos y de estado libre y en nombre de don Mariano Pantaleón Pensado y Navarrete, otro hermano ausente, por quién prestan voz y caución; declaran que por fallecimiento de su padre, don Juan Antonio Pérez Pensado, fue necesario el recurso económico para sostener la casa y subsistencia de su madre e hijas, éste le suministro a su madre, que también ya es difunta, hasta la cantidad de 2 000 pesos en varias partidas. Y habiendo otro hermano entero don Cipriano Pensado y Navarrete, quién se haya en estado deplorable de salud y casi por terminar sus días, dejando una numerosa familia, razón por la que han decidido y convenido con él en otorgarle el presente instrumento, en que se dan por satisfechos por dicha cantidad y se obligan a tenerla por vía de depósito irregular, por el termino de nueve años tiempo o más en que se tarden en hacer la devolución de esta suma, satisfaciéndoles en cada año el rédito de 5 por ciento. Y para seguridad del principal y premios, hipotecan los tres primeros: un rancho que se nombra ingenio Viejo o de las Ánimas, compuesto su terreno de 6 caballerías de tierra, con su trapichillo de moler caña y casa de mampostera, ubicado a distancia de una legua de esta villa, camino Real para Veracruz. Cuya finca hubo y compró su difunto padre de don Antonio Ribot, por escritura pública que a su favor otorgó en esta villa, bajo los términos, linderos y dimensiones que en ella constan. Por tanto, se obligan a no vender, ceder, cambiar, ni enajenar dicha finca hasta no estar pagado este principal y sus réditos. Y pueda su acreedor o sus herederos sacarlas de tercero, venderlas y rematarlas y con su producido cubrirse del principal, réditos, décima y costas.

José Miguel Carmona, Pedro Tejeda y Marcela Montiel, vecinos de las Ánimas; dijeron que María Marcela Montiel es viuda de José Antonio Nieves Aguilar; José Miguel Carmona marido legítimo de María Rita Aguilar, hija de José Antonio Nieves; y Pedro Tejeda está casado con María Josefa Aguilar, igualmente hija de José Antonio Nieves; que con tales representaciones tienen que gestionar en la testamentaria de dicho Nieves Aguilar, y no pudiendo verificarlo por sí mismos, han determinado facultar a persona de su confianza, por lo cual, otorgan poder a don Manuel Díaz, de esta vecindad, para que en sus nombres solicite la legalización de la memoria testamentaria bajo la cual falleció el supradicho José Antonio Nieves Aguilar, pidiendo se eleve a formal testamento, se protocolice y se ministre el respectivo testimonio.

Las señoras doña Juana y doña Micaela Pensado y Navarrete, mayores de edad y libres de ajena administración; y don Francisco José Villa, hijo de la primera y también mayor de edad; dijeron que dichas dos señoras y su hermana doña Bárbara [Celsa Pensado y Navarrete] otorgaron escritura en esta ciudad el 25 de enero de 1832 a favor de don José María Becerra, obligándose a pagarle a este señor la suma de 13 000 pesos procedentes del traspaso que les hizo de una tienda de ropa, situada en la calle Principal de esta misma ciudad, bajo la condición de enterar 4 000 pesos a los ocho meses sin rédito alguno y los 9 000 restantes al término de cinco años con rédito de un 5 por ciento anual, y para seguridad hipotecaron un rancho nombrado Ingenio Viejo o las Ánimas, ubicado en cercanías de esta ciudad. De cuya deuda verificaron a tiempo los 4 000 pesos, pero no pudieron hacerlo mismo con los 9 000 pesos, consiguiendo una prórroga del señor Becerra de tres años más por escritura con fecha de 24 de julio de 1837. Y habiéndose vencido el tiempo de dicha prórroga sin que hayan podido cubrirse los 9 000 pesos y adeudándose también cantidad considerable de réditos, sobre cuyos particulares han entrado los comparentes en contestaciones con la parte de los actuales accionistas a este crédito, que lo son el ilustrísimo doctor don José María Luciano y doña María Timotea Josefa Becerra, hermanos, hijos y herederos del finado don José María Becerra, de quienes han conseguido los relacionantes una nueva prórroga, la cual consiste en que no se exigirá el cumplimiento de la escritura de los 9 000 pesos hasta fines de diciembre de 1842, bajo las condiciones que se mencionan en esta escritura.

Don José Catarino Pensado y Navarrete, de esta vecindad, en representación de sus hermanos, herederos del finado don Juan Antonio Pérez Pensado, otorga en arrendamiento en favor de don José María Rivera, el uso de los campos y montes del rancho o terreno nombrado de las Ánimas, en las orillas de esta villa, en donde tiene aquel una fábrica o alambique de aguardiente de caña, para que él pueda cortar y usar toda la leña que necesite la hornilla, ya sea en el día o en la noche, con el sitio donde está ubicada la finca, más el pasto para cuarenta o cincuenta bestias del apero y de su uso, por el tiempo de cinco años, que deben contarse a partir de esta fecha, por el precio de 16 pesos mensuales, los cuales ha de satisfacer al vencimiento de cada uno y bajo las condiciones que se expresan en el acta.

Antonio Domínguez y Enrique Antonio Sandria, naturales y vecinos del rancho de las Ánimas, en Jurisdicción de la Antigua Veracruz, por sí y presentando voz y caución por Serapio Galindo, de la misma vecindad, otorgan poder general a don Vicente Agudo para que demande, perciba y cobre judicial y extrajudicialmente de cualquier persona las cantidades de dinero que le adeuden a la fecha y debiesen en adelante; así para que los defienda en todos los pleitos, causas y negocios.

Doña Bárbara Celsa Pensado y Navarrete, con previa licencia de su marido don José Ignacio Hernández, dijo que el rancho nombrado Ingenio Viejo o las Ánimas, ubicado en las cercanías de esta ciudad, le fue adjudicado a ella y a sus hermanas doña Juana y doña Micaela, el cual quedó por bienes de sus padres, como consta de escritura de 11 de septiembre de 1833. Correspondiéndole por herencia paterna a la comparente, la cantidad de 545 pesos 3 reales y 5 octavos, e igualmente quedó otro tanto a cada una de sus hermanas María Manuela y doña Antonia que fallecieron, recayendo lo de éstas en las demás hermanas, por no haber dejado aquellas sucesión ni haber hecho testamento, por lo cual corresponde de esos haberes a la comparente 96 pesos 7 reales y un octavo, comprendidos, también en el valor del rancho, el cual se estuvo girando en compañía entre las tres adjudicatarias hasta principios de este año, que resolvieron se quedasen con el frente las otras dos socias, cubriéndole su parte a la comparente, como así lo han realizado, estando solo pendiente el pago de los 96 pesos 7 reales y un octavo que debe percibir la comparente por la herencia que le toca de las dos hermanas difuntas, ya citadas. Por lo que, a través de la presente, doña Bárbara Pensado, otorga que recibe los 545 pesos 3 reales y 5 octavos, que le correspondieron de herencia paterna y tenía a su favor en el precio del rancho llamado Ingenio Viejo o las Ánimas, por lo que entregó recibo en favor de las mencionadas hermanas. Confiesa que dicho rancho no ha tenido mejoras durante el tiempo que ha permanecido en comunidad entre las tres hermanas, del exceso que pudiese intervenir en otra cualquiera suma le hace a su hermana doña Juana y doña Micaela gracia y donación.

Don José Manuel Cruz y Bremont, de esta vecindad, dijo que posee un rancho nombrado del Castillo, cito en las inmediaciones de esta villa, el cual hubo a virtud de adjudicación que se le hizo como bienes del finado su tío don Pedro Mariano Cruz, según consta de la escritura otorgada en la ciudad de Puebla a 22 de septiembre de 1826. Cuyo rancho linda por el oriente con tierra de la hacienda de los Ojuelos que posee hoy el Presbítero don Juan Nepomuceno Fernández de Ulloa y con el llano que llaman de los García propio hoy de los Campomanes; por el poniente con tierras de los indígenas de esta villa; por el norte con tierras de la hacienda nombrada Lucas Martín, de que es propietario el comprador y por el sur con el potrero de Agua Santa de que es dueño don José María Becerra, con tierras del rancho nombrado Las Ánimas perteneciente a la testamentaria de don Juan Antonio Pérez Pensado y con tierras de la hacienda titulada el Encero [El Lencero] propia de don Juan Francisco Carasa; y la línea de demarcación es tomando desde el punto donde se halla ubicada la casa blanca del rancho en el paraje nombrado Agua Santa por todo el arroyo de este nombre que es que divide las tierras del fundo de que se trata. Y las del rancho Ánimas hasta el paraje nombrado los Tres Pasos, donde sigue lindando con tierras del Encero [Lencero] hasta la barranca de Simarrontepec [Cimarrontepeque] que entran las tierras de los Ojuelos dando vuelta el lindero para el rumbo del norte hasta el bordo del cantil del llano de los Campomanes, donde entran las tierras de la hacienda Lucas Martín, doblando ya para el poniente hasta el paraje nombrado el Sumidero y de ahí tomando el rumbo del sur hasta el punto de Agua Santa donde se comenzó, siendo toda esta última línea la que divide las tierras del Castillo con las de los naturales de Xalapa. Que aunque al tiempo de la notada adjudicación quedó afecto el rancho a 4 000 pesos en favor de los herederos de don Manuel Eusebio del Toro, como aparece de la escritura de reconocimiento que formalizó en dicha ciudad de Puebla, dicho capital el compareciente lo ha redimido el día de ayer, satisfaciendo al mismo tiempo los réditos que hasta la fecha habían vencido, quedando así libre y sin gravamen alguno el relacionado fundo y en tales términos ha pactado su venta con don Luis García Teruel, hacendado en este distrito en precio de 8 000 pesos, siendo de cuenta del vendedor el pago de la alcabala y del comprador el de la escritura; sin que reste otra cosa más que el otorgamiento del instrumento público y por el presente otorga que vende realmente a don Luis García Teruel el rancho que queda deslindado en precio y cuantía de 8 000 pesos que confiesa haber recibido en reales de contado.

Las señoras doña Juana, doña Micaela y doña Bárbara Celsa Pensado y Navarrete, hermanas, mayores de edad, libres las dos primeras y casada la tercera con don José Ignacio Hernández, dijeron que como propietarias de un rancho nombrado Ingenio Viejo o las Ánimas, ubicado en cercanías de esta ciudad, han deliberado darlo en arrendamiento a don Antonio Merino por tiempo de nueve años en precio de 700 pesos cada uno.