Don Tomás López de Sagade Bugueiro y doña Gertrudis Pérez de Arroyo, marido y mujer, ella con licencia del susodicho, ambos en mancomún, venden a Diego de Orgaz León, tío de ambos, vecino de minas de Pachuca y residente en esta villa, 6 caballerías y media de tierra, mismas que Gertrudis heredó de Antonio Pérez de Arroyo y de doña Isabel de León, sus padres difuntos. Tierras que están junto al pueblo del valle de Tulancingo en la hacienda que llaman San Nicolás Saquala [Zacuala], y lindan con otras tierras de Diego de Orgaz León. Las vende con sus entradas y salidas, usos y costumbres, derechos y servidumbres, por libres de deuda, empeño, hipoteca y otra enajenación, más que 100 pesos que están cargados sobre las 6 caballerías y media de tierra a favor de la cofradía del Santísimo Sacramento del pueblo de Tulancingo, de los que se le pagan 6 pesos y 7 reales de réditos anuales a su mayordomo, y de los que el comprador ha de hacer reconocimiento, y se la venden al precio de 600 pesos en reales contado, y más los ciento y tanto de censo que hacen el total de dicha cantidad que se dan por contentos y entregados a su voluntad.

Comparecencia del Bachiller don Nicolás Ricardo Grant de Guzmán, Clérigo, Presbítero Domiciliario del Obispado de Puebla y residente en el pueblo de Jalapa, a nombre propio y el de su hermano don José Ricardo Grant de Guzmán, vecino de Tulancingo, en virtud del poder general para testar que tiene de su difunto padre, y de los naturales de este pueblo, en nombre del Gobernador y demás Oficiales prestan voz para otorgar transacción, señalan el siguiente acuerdo: el Bachiller Nicolás Ricardo Grant de Guzmán, otorga cesión a favor de los naturales de este pueblo, para que las unan a las tierras que poseen nombradas Coapexpan, sin que ninguna de las partes exceda sus limites que son el río de Santiago hasta donde desagua, obligándose a respetar esta transacción, bajo pena de 500 pesos, la mitad para la Cámara de Su Majestad y la otra para la parte obediente.