HIPOTECAS

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              MX UV.USBIX ANX-P-0081-PX_0081_0072 · Item · 1824/04/09
              Parte de Archivo Notarial de Xalapa

              Don Antonio Velasco Quiroz, de esta vecindad, actual hermano mayor de la Venerable Orden Tercera de Penitencia del Padre San Francisco, en quién reside el patronato de las obras pías de su convento, otorga que ha recibido de doña Francisca López de Santa Ana, de esta vecindad, viuda del finado licenciado don José Agustín de Castro, la cantidad de 250 pesos en reales de contado con más los réditos devengados hasta esta fecha. Cuyo principal es el mismo que don Francisco de Castro Pérez, percibió de los fondos del convento, por vía de depósito irregular con causa de réditos de 5 por ciento anual. Por la que otorgó escritura de obligación y reconocimiento en esta villa, el 1 de marzo de 1796. Y en la que para la mayor seguridad del principal y premios, hipotecó una casa que poseía en esta villa, en principio de la calle del Ganado, bajo los linderos que se expresan en dicha escritura. Y en virtud de esta redención declara por libre la finca de esta afección y consiente que se anote y tilde en dicha escritura y el registro de hipotecas para que no valga.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0081-PX_0081_0076 · Item · 1824/04/24
              Parte de Archivo Notarial de Xalapa

              Don Dionisio Camacho, de esta vecindad, con poder que le confirió don Francisco Ángel del Camino, canónigo dignidad de la Santa Iglesia Catedral de la Puebla de los Ángeles, otorga que ha recibido de sí mismo, como apoderado de doña Luisa Luque, madre y única heredera de la difunta María Guadalupe Valle de Bandala, residente en la ciudad de Puebla, la cantidad de 200 pesos reales de los que otorga en favor de la Luque recibo en forma. Cantidad, que el señor canónigo suplió a María Guadalupe Valle de la que otorgó escritura, en unión de su marido difunto Ramón Bandala, en la ciudad de Puebla a 4 de marzo de 1818, hipotecando en ella para mayor seguridad, dos casitas en esta villa, en la tercera cuadra de la calle Real con el frente al sur y del otro lado casa alta de don Diego Briseño. Dichas casas, las vendió el otorgante y de cuyo valor se ha reintegrado de los 200 pesos citados. Por tanto, declara a doña Luisa Luque por libre de esta obligación y a las dos casitas exoneradas de esta hipoteca, consintiendo que así se anote en la escritura y en el registro de hipotecas para que no valgan ni hagan efecto.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0081-PX_0081_0087 · Item · 1824/06/09
              Parte de Archivo Notarial de Xalapa

              Don José María Rebolledo Maldonado, vecino de la jurisdicción y doctrina del pueblo de Xicochimalco, declara ser deudor a doña Rita Guapillo, de esta vecindad, como viuda de don José Rodríguez, la cantidad de 3 057 pesos, 2 y medio reales, por resto de cuentas del subarriendo que Rodríguez le hizo del trapiche de la Laguna que estaba a su cargo, por escritura que pasó en esta villa a 11 de septiembre de 1815, de cuya suma le otorgo recibo en forma. Y se obliga a satisfacerle dicha suma abonándole 500 pesos anuales, de la siguiente manera: para el día último de este mes entregará 250 pesos y los otros 250, el último día de agosto de este presente año. Y en igual fecha del año venidero de 1825, le pagará los réditos de 5 por ciento anual sobre la cantidad que le resta. Así sucesivamente lo realizara en los demás años. Y para el cumplimiento de ello en favor de su acreedora hipoteca un rancho y trapiche de caña, con todo lo que le pertenece a excepto las tierras situado en la doctrina del pueblo de Teocelo, el cual no podrá vender, ceder, cambiar ni enajenar, hasta no estar pagada esta deuda, e incluso pueda su acreedora sacarla de tercero venderlo, rematarlo y con el producido cubrirse con el principal, réditos, décima y costas.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0081-PX_0081_0137 · Item · 1824/11/05
              Parte de Archivo Notarial de Xalapa

              Don Atanasio de la Riva, de esta vecindad, dijo que por muerte de su hermano don Juan Antonio de la Riva, de la de su esposa doña Mariana Becerra y la de sus dos únicos hijos, quedó en esta villa, una casita hipotecada por 200 pesos de principal y más de ciento de réditos caídos, en favor de la cofradía de Nuestra Señora del Rosario de la iglesia auxiliar de San José del Barrio de La Laguna, de este suelo y 180 pesos en favor del presbítero don Francisco de Campo, sin incluir los premios que adeudan. Y deseando cubrir ambos principales, aprovecha la única oportunidad que se le ha presentado para enajenar dicha casa. Por lo tanto, vende, cede y traspasa en favor de José Cipriano León y de don Manuel Nava y Mota, ambos de esta vecindad, una casita de paredes revocadas de lodo, cubierta de madera y teja, ubicada en esta villa, en la calle de San Miguel a la que hace frente al oriente con 16 varas y del otro lado casa de los herederos de don Antonio Bremón y 28 y media de fondo hacia el poniente, por donde linda con terreno eriazo del fondo de la casa del finado Pedro Rafael del Moral, maestro carpintero; por el costado del norte linda con de casa que fue de don Antonio Gomila, y por el del sur con el de casa de Antonia Domínguez. Cuya casita cercada de tapias es la misma que sus hermanos fabricaron a sus expensas en terreno de su esposa doña Mariana Becerra que fue adquirido por escritura pública en 1878. Cuya enajenación la hace en la cantidad de 480 pesos, los 300 de ellos que quedan impuestos y cargados sobre la misma finca por el tiempo de cinco años, contados desde esta fecha y con causa de réditos de 5 por ciento anual y los 180 restantes que le ha pagado en reales al contado.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0091-PX_0091_0008 · Item · 1834/01/16
              Parte de Archivo Notarial de Xalapa

              Don José Luciano Hernández, vecino del rancho de la Ternera en distrito de Puente Nacional y don Amado Rodríguez, y dijo el referido Hernández que en liquidación de cuenta le sale debiendo a Rodríguez la cantidad de 6 000 pesos, cuyo pago han convenido se verificará exhibiendo en todo el presente mes 2 250 pesos y en primero de agosto del corriente año, los 3 750 pesos restantes, caucionando con todos sus bienes y especialmente con los ganados que disfruta en su rancho; y además por lo respectivo al segundo entero con la fianza de don Antonio López, vecino de Huatusco. Y que debiendo formalizar la correspondiente escritura, el referido don José Luciano Hernández confiesa ser deudor a don Amado Rodríguez de los relacionado 6 000 pesos y otorga que se obliga a pagar en los plazos ya mencionados y bajo la hipoteca también mencionada.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0091-PX_0091_0040 · Item · 1834/02/20
              Parte de Archivo Notarial de Xalapa

              Don Jorge de la Serna, de esta vecindad y comercio, dijo ser deudor de don Manuel de Bárcena, de esta misma vecindad, de la cantidad de 2 600 pesos que en plata efectiva le entregó al comparente y éste la ha tenido hasta ahora a la confianza, dicho capital pertenece a la esposa del nominado Bárcena como parte de los bienes dotales que llevó al matrimonio, y al presente han convenido se asegure con hipoteca de una casa que Serna le compró a doña Gertrudis Vivanco, ubicada en esta ciudad en la calle de Belén. Y en el modo más oportuno, el nominado don Jorge de la Serna otorga que impone y carga el capital de 2 600 pesos sobre la casa que se ha hecho referencia, obligándose a mantener esa suma a depósito irregular a disposición de don Manuel de Bárcena o su esposa doña María Magdalena Nogueira, para entregárselos cuando les convenga con tal de que avisen con uno o dos meses de anticipación y a satisfacer el correspondiente rédito de 5 por ciento anual mientras no se redima.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0091-PX_0091_0081 · Item · 1834/05/14
              Parte de Archivo Notarial de Xalapa

              Don Lucas Lagunes, de esta vecindad, dijo que don Francisco José Villa de este comercio le franqueó hace días la cantidad de 150 pesos en reales efectivos, cuya suma debió haberle ya satisfecho, pero no le ha sido posible. Y que últimamente han convenido en que sea satisfecha en el plazo de un año con el premio de 5 por ciento anual, caucionándose con hipoteca de una accesoria pertenecientes a las señoras doña María Josefa González y Guevara y doña María Micaela González y Guevara, quienes por hacerle bien al comparente franquean la indicada hipoteca y formalizan el correspondiente instrumento público. Por lo que reduciendo a efecto el nominado don Lucas Lagunes confiesa serle deudor a don Francisco José Villa de la cantidad de 150 pesos que recibió el relacionante a su entera satisfacción y se obliga a satisfacerlo en el término de un año. Y para la mayor seguridad de esta obligación, estando presentes las señoras Josefa y doña Micaela González otorgan que para caucionar el explicado principal y sus réditos hipotecan tres accesorias contiguas con su correspondiente patiecito, que por suyas propias poseen ubicadas en esta ciudad al callejón que llaman de Bochas con cual hacen frente al norte, lindando por los costados de oriente y poniente con fincas pertenecientes a la Santa Escuela, y por el fondo o espaldas con casas de doña María Francisca Peredo.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0091-PX_0091_0086 · Item · 1834/06/23
              Parte de Archivo Notarial de Xalapa

              Don Sebastián Betancourt, de esta vecindad y comercio, dijo que tiene contratado con don Francisco Palacio Miranda, de esta propia vecindad y comercio, tomarle en traspaso una tienda de pulpería situada a la calle primera de Belén en casa que vive el mismo Miranda bajo las condiciones que han pactado, siendo una de ellas que Betancourt ha de exhibir al contado el importe del traspaso, excepto 1 000 pesos que pagará en el plazo de seis meses por tercios cumplidos de a 333 pesos 2 reales y 8 granos cada dos meses, comenzando a correr desde el día en que acabe de recibir la tienda, y que debe caucionarse dicho pago con un fundo que por suyo propio disfruta el relacionante. Y reduciéndolo a efecto, el nominado don Sebastián Betancourt otorga que se obliga a satisfacerle al precipitado don Francisco Palacio Miranda los relacionados 1 000 pesos de la manera en queda explicado y para seguridad del pago, hipoteca una casa baja de material, cubierta de madera, ladrillo y teja, que posee en suburbio de esta ciudad a la cima de la Loma de los berros y el terreno o sitio que le comprenden, el cual linde por oriente y sur con tierras de la hacienda de Pacho; y por poniente y norte con las que pertenecen a la cofradía de la Purísima Concepción de esta parroquia.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0091-PX_0091_0097 · Item · 1834/07/07
              Parte de Archivo Notarial de Xalapa

              Don Rafael Pensado y Barradas de esta vecindad y comercio, otorga que ha recibido de don José Bernardino Alcalde, la cantidad de 2 000 pesos en moneda corriente, y en consecuencia se obliga a satisfacer dicho capital, así como los premios que tienen pactados en la forma que aparecen en el papel de condiciones, agregado a este registro. Y para seguridad del referido capital y de sus premios, el comparente en consorcio de la señora doña María Margarita Barradas, su madre y albacea del finado don Cipriano Pensado y Navarrete, hipotecan una casa propiedad de la testamentaría de Cipriano, ubicada en esta ciudad de Xalapa en la calle de Alba, a la que hace su frente al poniente formando esquina y otro frente por el sur con el callejón de la Cerbatana o Bochas y del otro lado casa de don Juan de Bárcena, lindando por oriente que es su fondo con casa de don Pedro Telmo Landero y González, y por el costado del norte con casa que pertenece al tercer orden de San Francisco, y la cual se obligan a no vender ni disponer de ella entretanto no este cubierto el referido crédito y sus premios.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0091-PX_0091_0144 · Item · 1834/10/17
              Parte de Archivo Notarial de Xalapa

              La señora doña Teresa Bueno de Arias, viuda y albacea de don Carlos Arias, dijo que don Miguel Palacio de esta vecindad, por sí y a nombre de sus coherederos la demandó por 700 pesos de réditos vencidos pertenecientes al capital que se reconoce sobre una casa nombrada de la Campana, ubicada en esta ciudad a la calle del Calvario, la cual finca le fue vendida al nominado don Carlos por su padre de los señores Palacio, y que no teniendo proporción la comparente para exhibir toda esa suma, se celebró conciliación y quedó convenido que exhibiéndose por la relacionante 280 pesos al contado, se obligare a enterar los 420 restantes en el término de un año, sujetando a este crédito con hipoteca formal un rancho nombrado Jaltepec, perteneciente a la testamentaria del referido Arias, bajo la condición de que si vencido el año no se verificare el pago, satisfará de allí en adelante el respectivo de 5 por ciento anual. Y que reduciéndolo a efecto por la presente la nominada señora doña Teresa Bueno otorga que se obliga a satisfacer a los señores Palacio hermanos la cantidad de 420 pesos en el preciso término de un año y que en el evento de no verificar el pago satisfará de allí en adelante el rédito de un 5 por ciento, y al seguro del referido hipoteca un rancho nombrado Jaltepec, perteneciente a la testamentaria de su cargo, ubicado en doctrina del pueblo de Jilotepec, con cuyas tierras lindan por poniente las del expresado rancho, por oriente con las de la hacienda Sosocola, por norte con las del trapiche de la Concepción y por sur con las de la hacienda Lucas Martín.

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