Don José Manuel Cruz y Bremont, de esta vecindad, como albacea de su difunto padre don Anastasio Cruz, quién fue heredero y albacea de su hermano don Pedro Mariano Cruz, tío del otorgante, por la presente otorga poder especial a don Antonio Bandani, vecino de la Puebla de los Ángeles, para que en su representación proceda a la venta o enajenación absoluta de las haciendas de San Nicolás, Tetipanapa y San Bernardino Tetela, ubicadas en jurisdicción de San Juan de los Llanos, que su difunto tío hubo y compró del presbítero don Francisco Mateo Florido y su hermano don José Mariano Florido, por escritura que a su favor otorgaron en la Puebla de los Ángeles, el 18 de febrero de 1801.

Don Jacinto Ruiz de la Mota, vecino y labrador en la jurisdicción de San Juan de los Llanos, otorga en arrendamiento a Salvador de Guevara, de esa misma vecindad, la mitad de todas las tierras de la hacienda de labor nombrada San Nicolás Tetipanapa, ubicadas en la misma jurisdicción bajo los linderos que constan en sus títulos, por tiempo de 9 años que han de correr del 1 de enero del próximo año, en 300 pesos de oro común en cada año que ha de pagar a Juan de Lezama, su sobrino, vecino de la jurisdicción de Jalapa, en cuenta y pago de 1, 500 pesos que le debe y se obligó a pagarle con sus réditos correspondientes, bajo las condiciones que se suscriben.

Salvador de Guevara, vecino y labrador de la jurisdicción de San Juan de los Llanos, dijo que don Jacinto Ruiz de la Mota, labrador, le ha arrendado la mitad de la hacienda nombrada San Nicolás Tetipanapa por 9 años, en 300 pesos cada uno con las condiciones que en ella se expresan. Y respecto a que el otorgante es deudor de Juan de Lezama y otros 2 hermanos de 1, 500 pesos, que los había de pagar en 15 años a 100 pesos en cada uno con sus réditos de 5%, y habiéndose cumplido 2 sin haber satisfecho ni los réditos, cuyo importe es de 350 pesos, ahora han convenido en pagarle en 6 meses esa cantidad y los 1, 300 a 100 pesos en cada año de los 9 en que arrendó las tierras, en cuya virtud se obliga a pagar al mencionado Juan de Lezama los 350 pesos dentro del término mencionado y los 900 en los 9 años a 100 en cada uno con los réditos que se pagarán.

Don José Manuel Cruz y Bremont, de esta vecindad, albacea de su difunto padre don Anastasio Cruz, quién fue heredero y albacea de su hermano y tío del otorgante, don Pedro Mariano Cruz; otorga poder especial a don Antonio Bandini, vecino de la Puebla de los Ángeles, para que en su nombre proceda a celebrar convenio amistoso con los acreedores y accionistas a las haciendas de Tectipanapan [Tetipanapan], San Nicolás, estancia o ranchería del Castillo y otros anexos que hubo y compró a censo el citado su tío del presbítero don Francisco Mateo Florido y su hermano don José Mariano Florido, para pagarles sus principales y la parte de premios devengados en los términos, plazos y condiciones que ajuste con ellos.

Don José Manuel Cruz y Bremont, de esta vecindad, como albacea de su difunto padre, don Anastasio Cruz, quién fue heredero y albacea único de su hermano don Pedro Mariano Cruz, ambos vecinos que fueron de esta villa, otorga que ratifica la obligación e hipoteca que otorgó su tío, don Pedro Mariano Cruz, en la escritura de venta de unas haciendas, rancho y otras estancias, su fecha en la Puebla de los Ángeles el 18 de febrero de 1801, que otorgaron a su favor el presbítero don Francisco Mateo Florido y su hermano don Mariano. Por lo cual, se obliga a satisfacer a los religiosos dominicos de la ciudad de Oaxaca, el principal que de su pertenencia está impuesto a premios sobre dichas fincas, siendo este el de 5 300 pesos y los intereses hasta el día devengados por este principal y los que adelante se devengaren hasta su absoluta redención, en los términos que ha convenido con el apoderado general de la orden, don Antonio Bandini, que son los siguientes: 1 000 pesos en reales que le ha entregado; otros 1 000 pesos que entregará para el mes de junio del año venidero; 4 400 pesos que don José María Barrientos le adeuda de renta como inquilino que es de la hacienda principal nombrada San Nicolás Tectipanapan [Tetipanapa], y que serán entregados a Bandini; y el resto hasta el complemento de dichos premios que ha de pagar en abonos de 1 000 pesos anuales a partir de este junio venidero. Y estando presente, don Antonio Bandini aceptó y declaró haber recibido los 1 000 pesos otorgando el recibo en forma.