Don José Miguel de Iriarte, vecino de esta villa, dueño y poseedor de la hacienda nombrada San Cayetano, alías Pacho, vende al gobernador, república, común y naturales del pueblo de San Jerónimo Coatepec, de esta jurisdicción, tres caballerías y un sitio de tierra de ganado mayor nombrado El Espinal, ubicadas a la linde de dicho pueblo, pasado el arroyo de Aguacapa perteneciente a dicha hacienda, por donde principian y extienden por lo ancho de ellas, hasta el río de Güegüeyapa, que las divide del potrero de San Marcos, corriendo a lo largo hasta la serranía y vertientes del cofre y Cerro de Perote por un lado, y por el otro hasta donde acaba y termina el sitio de Zinpizahua, como correspondiente a la hacienda y trapiche de La Orduña. Lo vende a censo redimible en 700 pesos que han de reconocer sobre dichas tierras, con el acostumbrado premio de 5% anual.

Doña Juana Manuela de Alba y don José Miguel de Iriarte y Alba, de esta vecindad, madre e hijo, albaceas de don José Miguel de Iriarte, otorgan que han recibido del Gobernador de la República y común de naturales del pueblo de San Gerónimo Coatepec, la cantidad de 700 pesos, valor de tres caballerías de tierra y un sitio de ganado mayor nombrado el Espinal que pertenecen a la hacienda de San Cayetano, alias Pacho, que les vendieron a pagar en partidas parciales con el premio corriente que cumplieron puntualmente como consta en los recibos.