El Capitán de Caballos Corazas don Juan Balero [Valero Grajeda], Alférez Real y Regidor Perpetuo de esta villa de Córdoba, Alcalde Ordinario en ella, Comisario y Procurador nombrado por el Ilustre Cabildo, Justicia y Regimiento de esta dicha villa para las medidas de las tierras de las haciendas del Depositario General don Lope Antonio de Yrivas [Iribas]; Regidor don Francisco Pibot y Tapia, y doña Lucía Álvarez, viuda del Regidor don Gaspar Rendón, difunto, que fueron de las del repartimiento de esta villa a sus fundadores, de cuyas medidas que se ejecutaron resultó de sobras a favor de este Cabildo 3 caballerías, 3 suertes y 10 cordeles de tierra en la hacienda de trapiche de don Francisco Pibot [y] Tapia. Dichas tierras lindan por la parte de abajo con tierras [roto] y por otra parte con el río de [roto] con 2 caballerías y media de tierra de don Francisco Balero [Valero] y Espinosa; por la parte que mira al cerro de Sacatepeque [Zacatepec] con la brecha que se tiró desde la Mata del Zapote hasta Metlat [Metlac]. Declara que en las citadas 3 caballería y 3 suertes de sobras se hallan 10 cordeles que hubo de exceso entre las tierras del Regidor don Francisco Pibot y Tapia y río Blanco, por haber salido la línea que se tiró del susodicho regidor hasta río Blanco junto al paso del Metlat [Metlac] con 43 cordeles. También señala que debido a que los 10 cordeles con las 3 caballerías y 3 suertes de tierra lindan con tierras del regidor, éste le pidió que para el seguro de su hacienda y que no le perjudique otra persona, le otorgue escritura de arrendamiento de las mencionadas tierras. Por tanto el otorgante usando el poder que le confirió el Ilustre Cabildo otorga en su nombre y de sus propios y rentas que da en arrendamiento al Regidor Francisco Pibot y Tapia las 3 caballerías, 3 suertes de tierras y 10 cordeles de tierras, por tiempo de nueve años que empezaron a correr desde junio de 1729, por precio en cada uno de 12 pesos y 4 reales.

El Capitán Juan de Miranda, Alcalde Ordinario y el Alférez Juan García Valero, ambos vecinos de esta dicha villa, dijeron que cada uno posee 3 caballerías de tierra, el primero le fueron dadas como uno de los treinta fundadores de esta villa de Córdoba, situadas en las lomas que llaman la Mata de los Otates; y el segundo son las mismas que pertenecían a Jacinto Ruiz y Rodrigo Sánchez. Dichas caballerías lindan unas con otras, pasa una barranca y arroyo que por la parte de abajo hacia el oriente las divide; hacia la parte del poniente, que es hacia el cerro de Sacatepeque [Zacatepec], sube torciendo hacia el norte por tierras del citado capitán [roto]. Asimismo, los otorgantes señalan que para aprovechar sus tierras es más útil el tenerlas juntas y no separadas; por lo que otorgan que hacen trueque y cambio de las mencionadas tierras, todas las que pasaren de la dicha barranca y arroyo hacia el sur que pertenecen a Juan de Miranda le pertenezcan de hoy en adelante al Alférez Juan García Valero; y al contrario las que de las dichas 2 suertes de tierra pertenecientes al dicho alférez que estuvieren de la parte del arroyo hacia el norte le pertenezcan al Capitán Juan de Miranda.