El Presbítero Antonio Mateo Ortiz de Zárate, vecino de la Villa de Xalapa, otorga que vende a don Juan de Bárcena, vecino y del comercio de la Villa de Xalapa, un rancho de labor y cría nombrado Tlalmecapan, en la Vega de Santiago, con merced para tenería en él, que linda al oriente y sur con tierras del ingenio de Pacho, al poniente con tierras de los naturales de esta Villa, al norte con el Río Santiago; y una casa de cal y canto techada de madera y tejas situada en la calle de San Francisco con la que hace frente al sur. La vende en 4, 000 pesos de oro común, 3, 000 que tienen sobre si el rancho y la casa a censo redimible perteneciente a la dote de la capellanía que fundó el Capitán Juan Ricardo de Guzmán y su mujer doña María del Rosario Ravelo.

Doña Aldonza Clara de Vargas, viuda de Andrés Vázquez, vecina de Jalapa, dijo que su madre doña Ana Francisca Matamoros, mujer del Capitán Francisco García López, poseyó 2 suertes de tierra llamadas Tlalmecapan y Vega de Santiago, más un potrero que está a su linde, y ella heredó esas tierras. Por lo que otorga poder especial en primer lugar a Martín de Goicochea y en su ausencia a Juan Antonio Zavaleta, residente en la Ciudad de México con igual facultad, para que en su nombre parezcan ante el Licenciado Francisco Valenzuela Vanegas, Caballero de la Orden de Santiago, del Consejo de Su Majestad y Oidor más antiguo en la Real Audiencia, para arreglar la composición y medidas de esas tierras.