Juan López Ruiz Matamoros, vecino de Jalapa, solicitó a Don Francisco Miguel de Campo, Teniente General de esta provincia, un traslado autorizado en pública forma de un compromiso entre el otorgante, Don Fernando Ruiz de Córdoba y Arellano y Miguel de Troya, éste, por el dicho Fernando, en virtud de su poder, para celebrar la venta del ingenio nombrado San Sebastián Maxtlatlan; y asimismo, el traslado de la escritura de venta que hizo a favor de los susodichos, por el año de 61.

Doña Ana María de Alemán Maldonado, vecina de Veracruz, viuda, mujer legítima que fue del Capitán Don Fernando Ruiz de Córdoba y Arellano, su albacea, tenedora de bienes y heredera nombrada en su testamento, dio su poder cumplido al Lic. Don Juan Pérez Rivero, Abogado de la Real Audiencia de Nueva España, vecino de esta ciudad, para que en su nombre pueda tratar, conferir, transigir y concertar con los acreedores del ingenio nombrado San Sebastián Maxtlatlan que poseía su marido, las cantidades de los corridos que se deben con las quiebras y esperas para su satisfacción, por el tiempo y con los plazos que le pareciere convenientes, obligándole a la paga de los réditos, desde el día del otorgamiento de dicha transacción en adelante, hasta redimir las cantidades del principal.

Ante el Capitán Don José Morera, Alcalde Mayor de Jalapa, el Lic. Don Juan de Bañuelos Cabeza de Vaca, cura beneficiado de este partido, tutor de Don Diego Yllan de Gamboa y de Doña Micaela de Gamboa, para la información que ofrece presentó por testigo a Gonzalo Márquez de Acevedo, español, vecino de Jalapa, el cual dijo conocer a quien le presenta y a los menores, y de diez años a esta parte que trajina en esta provincia, ha visto en diferentes ocasiones el ingenio de Maxtlatlan, donde dichos herederos tienen sus porciones y legítimas. Dicha fábrica está muy deteriorada por falta de avíos y los pocos negros que tiene son tan viejos que ya no pueden acudir a sus tareas, por lo tanto, los menores corren el riesgo de perder el capital de su caudal; y este testigo, fue de la opinión que el medio más eficaz para restaurarlo y asegurar su renta, es firmar un convenio para que Doña Ana María de Alemán Maldonado, ciudad del Capitán Don Fernando Ruiz de Córdoba y Arellano, se quede con el ingenio y lo ponga de nuevo corriente.

Para la dicha información, el Lic. Don Juan de Bañuelos Cabeza de Vaca, tutor de los menores Don Diego Yllan de Gamboa y Doña Micaela de Gamboa, presentó por testigos a Benito de la Barrera, español, vecino de Jalapa, quien habiéndosele preguntado por el tenor de la petición, dijo que como se ha criado entre ingenios y ocupándose en su administración, sabe que el ingenio de San Sebastián Maxtlatlan está muy deteriorado y los acreedores no pueden cobrar sus réditos, ni otros sus deudas por sus cortos frutos, y que si se consigue el convenio y concierto que se intenta con Doña Ana María de Alemán Maldonado, mujer que fue de Don Fernando Ruiz de Córdoba y Arellano, cuyo ha sido el referido ingenio, y de quien la susodicha es albacea y heredera, no se duda que a los menores y a los demás acreedores del ingenio, les seguirá utilidad.