COMPRA-VENTAS

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              MX UV.USBIX ANX-P-0089-PX_0089_0147 · Stuk · 1832/11/13
              Part of Archivo Notarial de Xalapa

              Don Francisco González, de esta vecindad y comercio, viudo y albacea de doña María Gertrudis Rodríguez, dijo que como apoderado de sus hermanos políticos: doña Ana Josefa, don José Francisco y doña María Merced Rodríguez, en uso de dicho poder y de las facultades conferidas por su difunta esposa en su testamento; ha consentido escriturar el contrato de venta que su padre político celebró con doña Ana Josefa Márquez, del solar que adelante se expresa y de que está en posesión desde que ese contrato se perfeccionó; por lo cual, otorga que vende realmente a doña Ana Josefa Márquez, un solar eriazo, compuesto de 12 varas de frente y 50 de fondo, siendo sus linderos por un lado con solar del ciudadano José Rufino Rojas y por los otros tres el resto de la tierra que aún no se vende y queda por de la testamentaria de su citado padre; todo lo cual hubo y compró de don José Manuel Cruz y Bremont por escritura de venta que otorgó en favor de su esposa y poderdantes del otorgante, como herederos de don Juan Manuel Rodríguez, en esta ciudad a 27 de abril de 1829. La venta la hace por la cantidad de 48 pesos que pagó a su citado padre político.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0089-PX_0089_0163 · Stuk · 1832/12/05
              Part of Archivo Notarial de Xalapa

              El Presbítero don José Vicente de Espino, como curador ad bona de don Francisco Ciriaco de Espino y Soria, instituido y nombrado como tal por don Guillermo de Espino, su padre, en la décima cláusula de su testamento; dijo que don Francisco Ciriaco es dueño de una casa y que hallándose ella en inminente peligro de ruina y no teniendo proporciones para repararla, por hallarse su menor escaso de dinero, ha meditado que la única opción que le queda para salvar el caudal del menor, es vender la finca. Por lo cual, otorga que vende a don Jorge de la Serna, para doña Micaela Torres, doncella de esta vecindad, una casita de paredes, cubierta de madera, ladrillo y teja, ubicada en esta ciudad, haciendo esquina al fin de la calle que nombran de la Pila de San Cristóbal y la de Cantarranas que atraviesa al molino de don José María de Goiri; la cual se compone de 19 y media varas de frente, que lo hace a la primera hacia el oriente y del otro lado casa arruinada del difunto don Miguel Viveros; y 32 varas de fondo por el rumbo del poniente, por donde linda con terreno que fue de Ana González; por el costado del norte linda con casa y solar de doña Andrea Dorotea Hernández; y por el sur hace otro frente a la calle de Cantarranas y del otro lado casa de los herederos de don José Francisco Rivera. Cuya casa deslindada la hubo y compró don Guillermo de Espino, padre de su cliente, de don Juan José y doña Mariana de Ledezma y se la adjudicó al menor don Francisco Ciriaco de Espino y Soria, en parte de su legitima paterna. La cual vende en precio de 700 pesos que declara haber recibido.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0089-PX_0089_0172 · Stuk · 1832/12/19
              Part of Archivo Notarial de Xalapa

              Don Manuel de la Torre y Carvia, de esta vecindad, dijo que en el mes de enero de 1831 compró a Rafaela, Cayetano, Mariano, Micaela y Felipa del Moral, una casa que adelante se hará referencia y que terminado así el contrato, los vendedores le declararon que don Pedro Rafael del Moral, padre que fue de la primera y abuelo de los demás, siendo mayordomo de la capilla de San José, de ayuda de parroquia de esta ciudad, había tomado de los fondos de esa iglesia o cofradía 300 pesos y que aunque no había hecho documento alguno por el que gravase dicha casa, sabían que estaba tácitamente hipotecada a la nominada cantidad, la que entregaron en efectivo al comparente para que la redimiese o reconociese sobe sus demás bienes, lo cual ha estado haciendo de buena fe y sin que interviniese documento alguno. Asimismo, dijo que tratando de vender dicha finca ha resuelto hacer la redención de los expresados 300 pesos, como de otro capital de 100 que también se reconocen sobre dicha casa en favor de la obra pía llamada de Santa Teresa, fundada para una misa en esta iglesia parroquial con el pago de réditos, y así poder reducir a instrumento público el contrato de venta que bajo tal cualidad tiene celebrado con don Manuel María Carasa. Por lo cual, el citado don Manuel de la Torre y Carvia, como albacea y tenedor de bienes de su difunta esposa doña María Victoria Solera, a nombre de sus herederos y sucesores, otorga que vende al citado don Manuel María Carasa, de esta vecindad, una casa ubicada en esta ciudad, en la calle que nombran de San Francisco de Paula, que tiene su frente de 10 varas 2 y media pulgadas y 86 y cuarta varas de fondo al sur, por donde linda con el callejón que nombran de Arrieta; por el oriente linda con casa y solar de doña María de Jesús Altamirano; y por el poniente con la de don Andrés Bremont; que la latitud del frente se va ampliando en lo interior y llega a 14 varas en el punto de 42 y cuarta de fondo que era la dimensión perteneciente a la casa cuando la labró don Pedro Rafael del Moral y desde dicha línea se amplía a 45 varas de latitud; de oriente a poniente siguiendo igual hasta la línea del callejón de Arrieta midiéndose de este punto al de la referida línea 44 varas de sur a norte. Cuya casa deslindada, la hubo y compró el otorgante para su citada esposa, por escritura de venta que otorgaron en esta ciudad a 14 del mes actual don Manuel María Medina, como apoderado de Mariano y Cayetano del Moral, vecinos de Perote, y Rafaela, Micaela y Felipa del Moral. La vende en cantidad de 1 400 pesos en plata de contado, libre de toda hipoteca, pues dos capitales expresados se han redimido en éste momento. Y hallándose presente don José Francisco Campomanes, Cura interino, Vicario foráneo, Juez Eclesiástico, Rector de Obras Pías y Cofradías de esta ciudad, bien instruido del contenido de esta escritura, otorga que ha recibido de don Manuel de la Torre y Carvia, en éste acto, los 300 pesos pertenecientes a la capilla de San José y los 100 pesos de la obra pía llamada de Santa Teresa, quedando la finca aquí vendida, libre de estos dos gravámenes, como de los réditos.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0090-PX_0090_0025 · Stuk · 1833/02/19
              Part of Archivo Notarial de Xalapa

              María de la Luz Ramírez Parra, viuda de esta vecindad, dijo que su difunto marido don Rafael Castorena compró del Presbítero don José Manuel Casas, un solar eriazo, situado en la calle del Toronjo de esta ciudad, cuya escritura de venta fue otorgada el 12 de febrero de 1830. Y que el citado marido edificó una casa en dicho solar y habiendo fallecido y dejado varios acreedores, ella ha tratado de venderla para cubrir los créditos de éstos. Además, por haber tenido un hijo único, durante su matrimonio, que se haya en edad pupilar, se presentó al alcalde primero solicitándole licencia para efectuar la venta y después ésta obtenida; otorga que vende a don Vicente Mora, vecino de la hacienda de Pacho, una casa situada en ésta ciudad, en la calle del Toronjo, con 29 varas de frente y 49 de fondo, lindando por el oriente con casas de don Mariano Cadena; por el norte con solar de doña Joaquina Aravalles y por el sur con el de casa de María Josefa Pérez. La vende en precio de 800 pesos, de los cuales declara haber recibido en reales de contado.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0090-PX_0090_0032 · Stuk · 1833/02/27
              Part of Archivo Notarial de Xalapa

              Don José Miguel, doña Isabel, doña Gertrudis, doña Josefa y doña Ana Agudo y Campomanes, hijos legítimos de doña Mariana Campomanes; don José Francisco, doña Mariana y don Pascual Campomanes, vecinos de esta ciudad, todos mayores de edad y las señoras libres de matrimonio; los tres últimos por sí y a nombre de su hermano Mariano Campomanes, por quién prestan voz y caución: por la presente, otorgan que venden realmente a don Antonio María de Casas, las tierras conocidas por el Llano de Chiltoyac, las cuales se hayan proindiviso y lindan por el rumbo del oriente con tierras de Almolonga, propias de don Manuela Carasa; por el poniente con tierras que fueron de don Juan Manuel Trujillo y hoy pertenecen al comprador; por el norte con tierras de San Diego de doña Josefa Meza y; por el sur con las de don Luis García. Cuyo derecho lo obtuvieron de sus padres doña Mariana Campomanes y de don José Nicolás Campomanes, quienes también la obtuvieron por igual título de don Francisco Campomanes padres en común de todos. Las venden en precio que en justa tasación se les haya de adjudicar en el juicio divisorio, como por esta enajenación se le adjudicarán al comprador, lo mismo que si fuera a los otorgantes, para lo cual le ceden y traspasan los derechos y acciones que como tales herederos.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0090-PX_0090_0054 · Stuk · 1833/04/18
              Part of Archivo Notarial de Xalapa

              Doña Ángela María Monroy, de esta vecindad, de estado viuda, otorga que vende realmente a don Juan Canseco, de esta vecindad, una casa situada en esta ciudad, en la calle de Jalitic [Xallitic], con su frente al oriente, compuesta de 26 varas y linda con la citada calle de por medio frente a la de Rosas; y por su fondo al poniente tiene 34 varas y linda con casa del comprador; por el sur con la del señor Manuel Pardo y por el del norte con la de José María González. Cuya casa ya deslindada la hubo por adjudicación que de ella le hizo el alcalde primero, de esta ciudad, por muerte de su hermano don Tomás Monroy, como consta de la certificación expedida por aquel funcionario. La vende en precio de 90 pesos que son los que le adeuda a Canseco.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0090-PX_0090_0064 · Stuk · 1833/05/23
              Part of Archivo Notarial de Xalapa

              Doña María Francisca y doña María Magdalena Farfán de los Godos, hijas y herederas de don Pedro Farfán de los Godos y de doña María Desideria de Nava, difuntos; la primera casada con el Coronel don José Durán, con licencia marital y la segunda, doncella mayor de edad y libre de tutela y curatela, ambas vecinas de Banderilla; dijeron que don Manuel Nava y Mota, por encargo del citado su padre don Pedro Farfán de los Godos, compró a María Guadalupe Abrego, un pedazo de solar con unas paredes de cal y canto, situado en esta ciudad, en la calle de Santiago en cantidad de 300 pesos, por escritura de venta otorgada en esta ciudad el 9 de junio de 1806. Dicha compra fue porque en aquella época pensaba Pedro Farfán residir en este suelo, pero que ausentándose éste, don Manuel Nava ocurrió con María Desideria de Nava para entregar la escritura del solar, quién le contestó que su marido había pensado mudar de vecindad y que no necesitaba ya el referido solar, que podía quedarse con el solar por el mismo precio en que lo había comprado; a cuyo efecto le otorgó un recibo extrajudicial del valor de dicho fundo, mientras regresaba su esposo para que le otorgase la escritura de venta, pero no habiendo tenido esto verificación por la muerte de ambos consortes. Y las comparecientes estando seguras y satisfechas del caso y de que sus padres han percibido ya el importe del referido solar y paredes, por la presente otorgan que venden en favor de don Manuel Nava y Mota, un solar con unas paredes de cal y canto, situado en esta ciudad en la calle de Santiago, que se compone de 27 varas de fondo y 13 de frente éste a dicha calle; por la banda del sur con casa de los herederos de José Antonio Márquez; y por el fondo hacia el norte con solar que fue de Eugenia Rivera y hoy es de los herederos de don Miguel Mejía; por la banda del poniente linda con casa y solar de los herederos de don Juan Alonso de Castro; y por el oriente con casa de María Guadalupe Abrego. Cuyo solar y paredes, la hubo el finado su padre del modo que queda antes se dicho arriba; y es el mismo el que ahora venden libre de todo gravamen en precio de 300 pesos.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0090-PX_0090_0068 · Stuk · 1833/06/10
              Part of Archivo Notarial de Xalapa

              Don Ignacio García, de esta vecindad, con poder especial del Presbítero don Antonio García López, cura actual del pueblo de Coatepec, como albacea de la finada doña Manuela Antonia López, le ha conferido poder para que formalice escritura de venta de una casa perteneciente a la testamentaria de dicha finada, cuya venta está pactada con el Presbítero don José Agustín Alanís en precio de 1 000 pesos, de los cuales ha de seguir reconociendo, sobre la misma finca, el capital de 340 pesos de imposición antigua a favor de la cofradía de Ánimas, así como otros 260 pesos igualmente a favor de la misma cofradía, que hasta la fecha se adeudan de réditos por dicho capital, según manifiesta el mayordomo y se ha de obligar a entregarle al propio señor cura albacea los 400 pesos restantes al completo de los 1 000 del precio. Dicha casa ubicada en esta ciudad, en la calle del Ganado con su frente al oriente, lindando por el costado del norte con casa que fue de don Félix Ruiz Ortiz de Zárate; por el sur con otra que fue de los herederos de don Pedro de Senande y por poniente que es su fondo con solar que fue de Antonio Choza. Y en virtud de todo lo expuesto, el relacionado don Ignacio García otorga que vende al Presbítero don José Agustín Alanís, la casa que queda deslinda en precio de 1 000 pesos, con las condiciones antes mencionadas. Estando presente el comprador otorga que la acepta y se obliga a reconocer el capital de 600 pesos a favor de la cofradía de las Ánimas; y entretanto no redima dicha suma se compromete a pagar el correspondiente rédito de un 5 por ciento anual. Finalmente se compromete a entregar al cura albacea los 400 pesos restantes al completo de los 1000 pesos dentro de 6 meses contados desde esta fecha. Y para mayor seguridad, ratifica la hipoteca antigua relativa a los 340 pesos; además hipoteca de nuevo los 260 pesos. Por otra parte, estando presente don Joaquín Ruiz, mayordomo actual de la cofradía de las Ánimas, expuso estar en conformidad, acerca del monto de los réditos vencidos hasta la fecha.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0090-PX_0090_0084 · Stuk · 1833/07/03
              Part of Archivo Notarial de Xalapa

              El ciudadano José Antonio Hernández, vecino de esta ciudad, dijo que posee un solar con una casita de piedra y lodo, cubierta de teja, ubicado en este suelo, en el barrio de San José, callejón que atraviesa del camino Nacional de Veracruz para el que guía a Casa Blanca y Chiltoyac, con 26 y media varas de frente hacia el oriente con dicho callejón y 60 de fondo al poniente lindando por este rumbo con solar de doña Micaela Vega, por el costado del norte con casa de José Manuel Guevara y por el del sur con casa y terreno de José Ramón Viveros, cuyo fondo hubo de Josefa Díaz a la cual se lo compró por el año de 1821, pero que los documentos relativos a esa adquisición se le han extraviado; y que bajo este conocimiento ha pactado la venta de dicho terreno y casa con José Ramón Viveros quién está en conformidad de la comprar sin más requisito que el de la presente escritura. Los cuales los vende en precio 145 pesos.

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              MX UV.USBIX ANX-P-0090-PX_0090_0091 · Stuk · 1833/07/13
              Part of Archivo Notarial de Xalapa

              Doña María Josefa Ochoa, doña María Teresa Benavides y los ciudadanos Fulgencio Ochoa y Pascual Caballero Ortiz de Zárate, de esta vecindad, dijeron que doña María Manuela Ochoa fue dueña de una casa, sita en esta ciudad, a la calle de Santiago, con su frente de 30 y media varas al norte; y 32 de fondo al sur; lindando por oriente con solar y casa de Rajas de Guadalupe Aburto; por poniente con el callejón nombrado de los Navas, cuya línea no es recta sino diagonal, pues tomada de la esquina del norte donde acaba el frente de la casa gira para el sur con inclinación a oriente formando un cuchilla hasta cerrar en el extremo del fondo que se haya también en la línea de dicho callejón. Cuya finca labró y edificó a sus expensas doña María Manuela en sitio de la propiedad de su padre don Domingo [de Ochoa], por cuya razón carece de títulos. Que habiendo fallecido dicha señora doña María Manuela sin dejar herederos ni descendientes, debieron heredarla sus hermanos, que lo son don Manuel, doña María del Carmen, doña Gregoria, doña Guadalupe, doña Ignacia, doña Felipa y doña María Cayetana, todos los cuales han fallecido, unos sin sucesión y otros con ellos. Por ejemplo: el nominado don Fulgencio representa a su padre don Manuel; doña María Teresa a su madre doña María del Carmen; doña María Josefa es hija única de doña Gregoria y don Pascual Caballero representa a su madre doña María Gertrudis Ortiz de Zárate de Pardo que vive y es hija de doña Ignacia. Por otra parte, la casa necesita reparos para evitar su ruina, pero carecen de recursos; además, para dividir la herencia hay una provisión de vender el fundo, cuya venta tienen ya convenida. Por tanto, los relacionados doña María Josefa Ochoa, doña María Teresa Benavides, don Pascual Caballero, y don Fulgencio Ochoa, por sí y por los demás interesados ausentes e ignorados, otorgan que venden a María Josefa Zárate, la casa que queda deslindada en precio de 400 pesos, de cuya suma se dan por entregados.

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