Don Luis García Teruel, dueño de la hacienda de Lucas Martín de este partido, dijo que el 3 de febrero de 1835 otorgó escritura de arrendamiento en favor de don Francisco Ciriaco de Espino y Soria, de la casa de comercio, sus existencias, aperos y utensilios; también de la fábrica de elaborar aguardiente, sus utensilios, terrenos y pilancón de agua, situada en el paraje de la Banderilla, a corta distancia una de otra; dicha casa pertenece a los menores hijos del finado don Marcelino Pensado, de quienes es tutor y curador. El arrendamiento fue por el tiempo de cinco años forzosos, que comenzó a contarse desde el 2 de septiembre de 1834 y finalizará en otro igual día del mes próximo venidero, por precio de 35 pesos mensuales. Razón por la cual, Espino pidió se le extienda el contrato por tiempo de seis meses, con los mismos términos del contrato anterior. Solicitud, que el señor Teruel aceptó, por lo que otorga renovación del arrendamiento al señor Espino, en la misma forma y términos del contrato anterior, que empieza a contarse desde el 2 de septiembre próximo y finaliza el 2 de marzo de 1840, y por el mismo precio de 35 pesos.

Don Bernabé de Elías Vallejo, de este comercio y vecindad, labrador en su jurisdicción, otorga en arrendamiento a José Antonio Castillo, un palenque o alambique de fabricar aguardiente de caña, ubicado a la orilla del río camino para Chiltoyac, en terreno propio de la hacienda Lucas Martín. Dicho arrendamiento por el tiempo de dos años, que han empezado a contarse desde el pasado 30 de septiembre, por la cantidad de 100 pesos anuales, a razón de arrendamiento de la casa y utensilios y en cuanto al terreno, leñas y demás será por su cuenta con el propietario rural. Y José Antonio Castillo recibe con su apero de mulas, oficinas y con todo demás que le es anexo, bajo los términos y condiciones que se mencionan en el acta.

Doña María Antonia Álvarez de Guitián, viuda y albacea del Teniente Coronel Antonio Vázquez Ruiz, y tenedora de sus hijos, dijo que su esposo dejó por bienes una hacienda de labor llamada Nuestra Señora de los Remedios, alias San José Buenavista y Lucas Martín, compuesta de 2 ranchos, mismas que estuvieron arrendadas a don José Antonio Tavera, propiedad que la otorgante señala da en arrendamiento a don Diego Leño, quien da por su fiador a don Carlos Díaz y Herrero, con las condiciones de que será por 5 años, pagando 1,450 pesos anuales, pago que se hará desde hoy y que empezarán a contarse desde el 1 de enero de 1791, en el arrendamiento se incluyen tierras, ganados, aperos, molino, casas, capillas y demás que exista en la hacienda, el arrendatario podrá subarrendar lo que sea conveniente sin consentimiento de dicha Antonia.

El Capitán Antonio Vázquez Ruiz, vecino de Jalapa, dijo que en las inmediaciones de este pueblo posee una hacienda de labor y ganado nombrada Nuestra Señora de los Remedios alias San José de Buenavista y Lucas Martín, las que otorga en arrendamiento a don José Antonio Tavera, de la misma vecindad, por tiempo de 9 años que comienzan a correr desde el 1 de enero de 1786, pagando 1, 900 pesos anuales, bajo las calidades y condiciones que se mencionan y se compromete cumplir.

El Capitán Alonso de Alba, vecino del pueblo de Jalapa, otorga en arrendamiento a don José Domínguez y Francisco Barradas, vecinos de esta jurisdicción, la hacienda de labor nombrada Lucas Martín y el rancho de San José Buenavista, ubicado en el Camino Real que sube para México, bajo los linderos comprendidos en las escrituras de su propiedad, por el periodo de 3 años, en la cantidad de 800 fanegas de maíz.

Don Carlos Díaz y Herrero, Regidor y Alguacil Mayor de la Villa de Xalapa, declara que el Teniente Coronel, don Antonio Vázquez Ruiz, difunto, quien fue vecino de esta villa, dio en arrendamiento a don José Antonio Tavera, una hacienda de labor y ganado nombrada nuestra Señora de los Remedios, alias San José Buenavista y Lucas Martín, ubicadas en esta jurisdicción, que tiene 2 ranchos, del que su viuda y albacea, doña María Antonia Álvarez de Guitián, otorgó un nuevo arrendamiento a don Diego Leño por el periodo de 5 años, que empezó a correr en 1792 y que el citado arrendatario desea renovar antes de que termine el que esta en curso, que será en 1797, cuyo costo de esta transacción es de 1, 450 pesos de renta en cada año, bajo las condiciones que se suscriben.

Don Luis García Teruel, vecino en su hacienda Lucas Martín, dijo que como propietario que es de un establecimiento de fábrica de elaborar aguardiente con tienda de comestibles, ubicada en tierras de su pertenencia bajo el nombre de rancho de San Luis conocido por Palenque de Chiltoyac, en razón de hallarse a la linde del camino que guía al pueblo de ese título, otorga que se lo tiene dado en arrendamiento a don Manuel Ignacio Aparicio, bajo las condiciones siguientes: Que dicho arrendamiento es por el tiempo de tres años que comenzaron a correr desde el primero de enero último. Que se comprenden en el arrendamiento el edificio, oficinas, los utensilios, llenos y existencias de fábrica y tienda, recua de mulas de carga y demás anexos, todo lo cual asciende a 5 995 pesos y 7 reales, inclusos 621 pesos y 4 reales que debe don Rafael Pensado y Navarrete, cuya deuda es partible a su cobro entre los ciudadanos García y Aparicio, y si al vencimiento del arrendamiento no se hubiese cobrado, se le abonará al segundo la mitad de lo que aun reste Pensado. Que ha de satisfacer dicho señor Aparicio 75 pesos mensuales por el arrendamiento de todo lo expresado. Que cuando vencido el término señalado haga devolución el arrendatario de dicho establecimiento, no se le recibirán ninguna clase de deudas a no ser que a García le convenga tomar algunas. Que tanto los enteros mensuales como el descubierto que acaso resulte contra el arrendatario al tiempo de la devolución lo ha de caucionar este señor con hipoteca de una casa que disfruta por suya propia en esta ciudad a la calle del Calvario. Que para dicha hipoteca ha de prestar su anuencia el licenciado don José María Aparicio hijo de don Manuel Ignacio. Que en el evento indicado de que resulte algún descubierto contra el señor Aparicio, tan luego como sea liquidado entrará la casa hipotecada en poder del señor García a fin de que se proceda a la venta de ella. Y estando presente el presbítero don Manuel Ignacio Aparicio otorga que acepta el indicado arrendamiento en los términos que expresan las condiciones asentadas.

Don José María Suárez, vecino de Plan del Río y presente en este suelo, dijo que el 12 de noviembre próximo pasado, se le remató en la ciudad de México, la contrata de postas de correos de esta caja de Xalapa a la de Veracruz y de aquella a ésta, por el tiempo de cinco años y bajo los términos y condiciones que se expresan en el mismo remate, como consta el documento que se agrega a este registro, y que de nuevo ratifica el comparente la obligación que tiene contraída por el referido remate, y presenta por sus fiadores a don Juan Francisco de Bárcena, de esta vecindad y comercio y actual alcalde de primera nominación en esta municipalidad y a don Luis García Teruel, dueño de la hacienda nombrada Lucas Martín en cercanía de esta ciudad, vecino en la propia finca, mismos que instruidos del todo lo relacionado, otorgan que se constituyen fiadores del mencionado don José María Suárez.

La señora doña Ana María Vázquez Ruiz de Villamil, de esta vecindad, dijo que en 1802 don Juan Antonio de Bárcena, con poder de la señora comparente y de sus hermanos doña María Josefa, doña Manuela, Presbítero don José María y don Rafael [Vázquez Ruiz], le vendió a don Diego Leño la hacienda nombrada Lucas Martín, propia que fue de don Antonio Vázquez Ruiz y de doña María Antonia Álvarez Guitián, padres de los relacionados hermanos, en precio de 36 000 pesos, exhibiendo al contado 8 000 pesos y quedando a reconocer el resto a favor de varios accionistas, siéndolo entre ellos la señora que va hablando y sus dos hermanas doña Josefa y doña Manuela por cantidad de 12 000 pesos a razón de 4 000 cada una, pertenecientes a la herencia que les tocó en los bienes de sus padres. Que después de eso el referido Leño se casó con doña Manuela, quien falleció en 1805, asimismo falleció doña Josefa en 1806, y de esas resultas Leño, en cuya mano y poder estuvieron los intereses de las dos finadas, no menos que los de la exponente, hizo las cuentas de los haberes de ellasy por conclusión otorgó una escritura en 1807 por cantidad de 8 100 pesos a favor de la que va hablando, siendo los 4 000 de ellos los que le pertenecían a la misma por haber hereditario en los bienes de su padre y la demás cantidad la que el propio Leño lo aplicó por herencia en los de las dos hermanas difuntas, pues aunque el haber de ambas era de 8 000 pesos, el resto, supone la exponente lo aplicaría Leño a algunos gastos respectivos a las dos finadas, quedando en consecuencia reducidos los 12 000 pesos de las tres hermanas, a los 8 100 pesos consignado en dicha escritura. Que por último habiéndosele concursado a Leño la nominada hacienda se puso en subasta pública y se le remató en 1825 a don Luis García Teruel con la condición de continuar reconociendo los 8 100 pesos de la relacionante por tiempo de nueve años; pero que antes de cumplirse el plazo se presentó el ciudadano García Teruel a redimir ese principal, he igualmente a satisfecho sus respectivos réditos; por lo que ahora pretende se le otorgue cancelación. Y que no teniendo obstáculo la nominada doña Ana María Vázquez Ruiz confiesa haberle entregado don Luis García Teruel, los referidos 8 100 pesos y sus respectivos réditos y otorga de esa suma el respectivo recibo y en consecuencia da por canceladas todas las referidas escrituras que se mencionan en esta acta.

Don Miguel Ignacio de Miranda, vecino de la Nueva Veracruz, residente en esta Villa, albacea del finado don Antonio Sáenz de Santa María, otorga que ha recibido del Regidor don Diego Leño, de esta vecindad, la cantidad de 3 000 pesos, parte del valor en que se le hizo la venta de la hacienda llamada Lucas Martín.