Stavka PX_0090_0095 - Bez naslova

f. 238 vta. - 243 vta.

Los ciudadanos José María Loza y Rafael Pensado, dijeron que por fallecimiento de Miguel Loza y su mujer María Martina Espíndola, quedó una casita ubicada en esta ciudad, en el callejón que hoy se conoce con el nombre de Acazingo con su frente de 6 varas a dicho callejón, lindando por el costado de la parte de arriba con casa que hoy es de las señoras Acostas; por el costado de abajo con otra de doña Polonia Castellanos; y por el fondo tiene 35 varas con casa de la señora Mexia [Mejia]. Cuya finca labraron a sus expensas los nominados consortes Sosa y Espíndola, a quienes representan en el día el relacionante José María Loza y su hermana María Josefa como únicos hijos y herederos. Que por carecer de títulos rindieron en el juzgado cuarto de esta ciudad, la competente información de testigos con que comprobaro la propiedad, que teniendo precisión dichos herederos vender el indicado fundo, han pactado su enajenación, pero hallándose María Josefa en la capital de México, sin poder trasladarse para formalizar la escritura, facultó al citado Pensado a quien se le ha dirigido un poder especial otorgado en aquella capital, por José Regino Villegas, marido de la enunciada María Josefa Loza, para la venta de la casita. Y el presente escribano habiendo advertido, que ese poder no consta el consentimiento de María Josefa Loza, ni la facultad de que Pensado formalice la escritura de venta, se ofreció éste bajo su responsabilidad a que en todo tiempo obligará a la [María Josefa] Loza a estar y pasar por la presente escritura, y además don José María Loza se franquea el otorgamiento por sí y por su hermana, prestando por ella voz y caución. Bajo lo todo lo expresado, los nominados José María Loza, por sí y prestando voz y caución por su hermana María Josefa y Rafael Pensado en representación de ésta otorgan que venden a doña María Tomasa Viveros, la casita de que queda hecha relación en cantidad de 250 pesos.

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Adjunto copia del poder especial otorgado por José Regino Villegas, marido de María Josefa Loza a don Rafael Pensado y certificación con sello por el Colegio Nacional de Escribano de México, en la ciudad de México a 17 de julio de 1833, foja 239 - 240. Incluye recibo de la Administración de Alcabalas de Xalapa por el pago de alcabala, su fecha a 22 de julio de 1833, foja, 241. Al margen se cita: Que la casa vendida en esta escritura que por equivocación se expresó que de fondo tiene 35 varas posteriormente fue medida con toda escrupulosidad, se encontró que solo tiene 28 varas y para evitar cualquier reclamo se formaliza esta declaración, su fecha en la ciudad de Xalapa a 12 de agosto de 1833 f. 238 vta., 242. El escribano registra el nombre Rafael Pensado, Rafael Pensado y Barradas, Rafael Pensado y Navarrete, éste firma Rafael Pensado, para su ubicación se registró como aparece en el resumen del acta.