Don José María Ruiz, de esta vecindad, y don Narciso Sanabria, de Coatepec, dijeron que como consta en escritura otorgada el 14 de enero de 1837, compraron los dos comparentes, en unión de don José de Jesús Díaz, al Ayuntamiento de Coatepec, en precio de 20 pesos a censo redimible un terreno eriazo ubicado en la parte occidental del mismo pueblo. Asimismo, dijeron que el 19 de noviembre de 1836 compraron a don José Joaquín Rebolledo, un terrero erial ubicado en el referido pueblo, a la linde de las tierras compradas al Ayuntamiento, en 20 pesos 4 reales; y el 28 de noviembre compraron otro terreno eriazo a María Laureana, María Isabel y Juan Manuel, ubicado en el repetido pueblo y contigua a aquellos dos terrenos, en precio de 20 pesos. Y con los tres terrenos constituyeron un rancho, dándole el nombre de “La Esperanza”, y formaron un establecimiento los tres individuos para el cultivo de moreras, café, abejas y otros objetos, formando una compañía. También, dijeron que introdujeron el agua corriente en virtud de concesión que hizo aquel Ayuntamiento. Además, dijeron que tiempo después acordaron que don José de Jesús Díaz se quedara el solo con la negociación, separándose los relacionantes y habiendo recibido de Díaz las cantidades de pesos que tenían invertidas. Y ahora, para que la separación de dicho negocio tenga efecto, otorgan que se desisten y apartan de toda acción que pudieran tener o pertenecerles en la propiedad de los referidos terrenos, plantíos, obra material y cuanto contiene el referido establecimiento titulado “La Esperanza”.

Don José Welsh y María del Carmen Varón de Welsh, esposa del primero, otorgan poder especial a don Juan Mauricio Jones, también de esta vecindad, para que en nombre de ambos consortes solicite del Banco del Avío o de cualesquiera cajas nacionales, de comunidades eclesiásticas o seculares o de particulares, las cantidades de pesos que necesiten para el fomento de la Fabrica Industrial Jalapeña, de la que es socio el mismo Jones, hipotecando la generalidad de sus bienes y señaladamente la mitad de dicha obra material y utensilios de la máquina de hilados que corresponden a Welsh; una casa de edificio bajo en la calle Nueva de esta ciudad, con el número público 5; los terrenos del rancho nombrado Buena Vista a orillas de esta ciudad; y otro rancho en las inmediaciones de Coatepec, con dos colmenares y un plantío de moreras para el cultivo de gusanos de seda, que exclusivamente pertenecen a la señora Varón.