Don Domingo María Franceschi y Castro, de esta vecindad, dijo que sus padres don Domingo Franceschi y doña Rosa de Castro fundaron con el principal de 3 000 pesos, fincados en un mesón nombrado de las Ánimas en esta ciudad, una capellanía que obtuvo el Presbítero don José Ignacio de Echagaray, y que habiendo fallecido éste, debe recaer el beneficio en un hijo del comparente, que lo es el joven Manuel Franceschi, de acuerdo a la escritura de fundación. Situación en la que el actual patronato no ha querido hacer el nombramiento a causa de estar encaprichado en un error, por lo que se tendrá que acudir al juzgado de capellanías de este obispado. Por lo cual, el comparente otorga poder especial a don José Antonio Sánchez y Angón, vecino de la ciudad de Puebla, para que en nombre y representación de su persona, derechos y acciones se presente en los juzgados de la Puebla de los Ángeles y solicite se declare pertenecerle la mencionada capellanía al nominado joven Manuel Franceschi.

Don Juan Martínez de Espinosa y Franceschi, hijo y albacea de don Matías Martínez de Espinosa, mayor de veinte años y menor de veinticinco años, con su curador don Francisco Florencio Franceschi, dijeron que el mesón nombrado de las Animas, ubicado en la plaza Pública de esta ciudad, es una de las fincas pertenecientes a la testamentaria de dicho finado don Matías y que siendo benéfico a la testamentaria arrendar esa finca, tiene tratado darla en arrendamiento al ciudadano Francisco Barrios, de esta vecindad, bajo las siguientes condiciones: 1.º Que solo se comprende en dicho arrendamiento lo exclusivo del mesón y las tres asesorías, situadas en el callejón de Flores, más no las dos tiendas ni las piezas anexas a ellas. 2.º Que por el mesón y accesorias ha de pagar 36 pesos mensuales. 3a. Que el arrendamiento es por tres meses, que empiezan a contarse desde el 28 del corriente; sin embargo, desde ahora la entrega la finca a Barrios. 4.º Que se ha de caucionar el arrendamiento con hipoteca de una casita, perteneciente a la esposa de Barrios; entre otras condiciones que se mencionan en el acta. Y estando presente Francisco Barrios otorga que acepta tal y como se haya extendida; y a fin de que tenga efecto la cuarta clausula, estando presente su consorte Luciana Arcos con previa licencia marital; Barrios y Arcos, ambos otorgan que hipotecan a la seguridad del pago, una casita, que tiene la señora Arcos, ubicada en esta ciudad, en el paraje nombrado de Jalitic [Xallitic], lindando por el oriente con la orilla de la acequia que conduce el derrame de las piletas de dicho Jalitic [Xallitic]; por norte con casa y solar de los herederos de Manuel González; por sur con callejuela que va para el puente que llaman de Lagos, y por poniente con calle que de la del Sindico baja para dichas piletas. Cuya casita y sitio se obligan a no enajenar, ni grabar entretanto no este satisfecha la cantidad que importen los arrendamientos expresados.

Don José Antonio Franceschi y Castro y don Matías Martínez de Espinosa, de esta vecindad, como albaceas del finado don Domingo Franceschi; y por otra parte don José Cordera, también de esta vecindad y comercio; dijeron que en esta villa el 19 de febrero de 1816, el citado Franceschi otorgó en favor de Cordera escritura de arrendamiento de la casa mesón de las Ánimas, situado en la plaza Principal de esta villa, por el precio y término que consta de la mencionada escritura. Y en virtud de que, tanto a la testamentaria del primero como a los derechos del segundo conviene dar término a este contrato y rescindirlo en lo absoluto, a pesar de que falten catorce meses y días para su cumplimiento; otorgan que dan por concluido y terminado este contrato de arrendamiento y por consiguiente libre una y otra parte de las obligaciones, condiciones y cláusulas a que los sujetaba, declarando nula, rota y cancelada dicha escritura de arrendamiento.

Doña María Luisa Salvo, de esta vecindad, mujer y conjunta persona de don José Antonio Pereira de Castro, con licencia de su marido, otorga que vende a don Domingo Franceschi, de esta misma vecindad, una casa mesón que nombran de las Ánimas, de edificio alto y bajo, de cal y arena, cubierta de madera, ladrillo y teja, situada en la Plaza principal, donde hace su frente al poniente y por su fondo al oriente. Linda con el costado de la casa y solar de don Mariano Ladrón de Guevara, por el norte con el Callejón de Flores, y del otro lado casa de su hermana Rafaela Salvo y por el sur con otra casa alta, de la pertenencia de don José María Goiri y solar eriazo situado a espaldas del cuartel de esta Villa. La vende en 23 550 pesos, de los cuales ha recibido 18 950 pesos y los 4 600 restantes los ha de seguir reconociendo, con sus 5% en cada año con sujeción a la escritura de imposición, los 4 000 que es el principal de la capellanía laica y los 600 restantes que pertenecen a la Archicofradía del Santísimo Sacramento.

Don José María de Goiri, de este comercio y vecindad, otorga que ha recibido de doña María Martínez Bonilla, 1 000 pesos que le ha entregado, por los que le da recibo en forma, obligándose a tenerlos en su poder por vía de depósito irregular, por tres años con el premio de un 5% y para la seguridad del pago, hipoteca una casa de cal y piedra de edificio alto que hace esquina con la Plaza principal y Calle Real que se compone de quince y dos tercias varas de frente y 46 y media de fondo, linda con casa de don Mariano Ladrón de Guevara, al norte con el mesón de las Ánimas de Domingo Franceschi, al sur con la Calle Real y casas del mismo Franceschi.

Don Manuel José Bellido, vecino y del comercio de esta Villa de Xalapa, como administrador de los bienes raíces y muebles de doña Manuela Josefa Salvo, ha recibido del Comandante de las Tropas Fijas de Veracruz don Juan Manuel Bonilla, por mano de su padre político don Juan de Viera [Vieyra y Sousa], vecino y del comercio de dicha Ciudad de Veracruz, residente en esta Villa, 3 000 pesos fuertes del cuño y estampa nueva mexicana en calidad de depósito irregular, por 5 años contados desde esta fecha, obligándose a pagar el premio de 5 %, la mitad cada seis meses; como seguro de la deuda hipoteca dos mesones que nombran de las Ánimas, ubicado en la plaza mayor de esta Villa, y el de San Antonio, ubicado en la tercera cuadra de la Calle Real. Cuyo primer mesón tiene dos hipotecas una de 4 000 pesos de una capellanía laica para la enseñanza de gramática y otra de 600 pesos a favor de los naturales de esta Villa.\t

Doña Antonia Franceschi y Castro, viuda de don Juan Bautista de Echagaray, dijo que para terminar con las diferencias que se suscitaron por la división y partición de los bienes de sus finados padres don Domingo Franceschi y doña Rosa de Castro, se celebraron convenios con fecha de 12 de julio de 1824 entre lo que se acordó lo siguiente: que las deudas pasivas se satisficiesen con las casas del mesón nombrado de las Ánimas, su contigua que llaman de Bellido y la de Orizaba, y que para las legítimas quedase el resto de las fincas, que se sortearían en junta de interesados. Posteriormente, en junta de herederos y representantes a los bienes de dichos finados, se procedió al sorteo de acciones, por el cual salieron de compañeros la que habla y su hermano don Domingo María Franceschi y Castro. Que el 31 de julio de 1824, llevaron a efecto el reparto que se propusieron de las fincas que les habían tocado, quedándole a la relacionante la casa de la calle Principal titulada de los Villares [Billares]; y a su hermano la casa de altos de la calle de Belén y la del callejón de Quiñones, reconociendo la primera 550 pesos, parte de 2 200 pesos que sus difuntos padres mandaron imponer sobre las fincas de la calle Principal, y para que quedase libre la tercera e igualados los haberes hereditarios de ambos hermanos, impuso don Domingo sobre la segunda, que es la de altos ubicada en la calle de Belén, 1 000 pesos a censo en favor de la relacionante. Dicha señora siguió diciendo que desde aquella fecha han llevado cuentas del principal y réditos de la citada cantidad, resultando a su favor 540 pesos, de cuya cantidad por hacerle bien y buena obra a su citado hermano don Domingo le ha rebajado 100 pesos, y con acuerdo de éste han convenido con el señor don Antonio María de Rivera en que le satisfará los 440 restantes en abonos de 40 pesos mensuales sin rédito ni premio alguno. Y en consecuencia la mencionada doña Antonia Franceschi, sin revocar el poder que le tiene conferido a su hijo don Juan Hilario de Echagaray, declara haber recibido de su hermano don Domingo Franceschi 460 pesos parte de los 1 000 pesos que le reconoció y el premio corrido hasta la fecha. Por último, señala que la casa de la calle de Belén le queda a su hermano enteramente libre de toda responsabilidad. Y estando presente los ya citados don Domingo María Franceschi y Castro y don Antonio María de Rivera, dijeron que están conformes con el contenido de la escritura, obligándose este último a satisfacer los 440 pesos en los plazos estipulados.

Don José Antonio Pereyra de Castro y doña María Luisa Salvo, su legítima mujer, ambos de esta vecindad, declaran que deben a don Juan Esteban de Elías, de esta vecindad y comercio, la cantidad de 6 674 pesos para habilitar la tienda que el primero tiene en el portal del mesón de la Ánimas, sita en la Plaza Principal de esta Villa, de cuya cantidad sin causa de réditos, se obligan a satisfacer 3 132 pesos en el término de un año y el resto a los dos años.

Don Antonio Merino, residente en esta ciudad, dijo que teniendo que salir fuera, para que en su ausencia haya una persona encargada de lo relativo al establecimiento que posee, ha resuelto facultar a don Mariano Ortiz, y reduciéndolo a efecto, otorga poder al citado Ortiz para que durante su ausencia administre la venta y tierras del establecimiento titulado “Las Ánimas”, ubicado en cercanías de esta ciudad, manejando la tienda que comprende dicha posesión, haciendo las compras y ventas necesarias. Asimismo, para que pueda arrendar sitios y terrenos según las instrucciones que le ministre el otorgante; para que recaude las rentas de siembras, casas y ganados; y para que conserve en buen estado todo lo relativo al indicado establecimiento.

Don Rafael Velad, Notario Público de la Curia Eclesiástica, Mayordomo, Hermano Mayor de la Archicofradía del Santísimo Sacramento de esta Iglesia Parroquial, otorga que ha recibido de don Domingo Franceschi, dueño del mesón de las Ánimas, la cantidad de 600 pesos; por lo que declara libre de esta afección y gravamen la relacionada finca mesón, como a su actual poseedor.