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Don José de Arias y Torija, dueño de la hacienda e ingenio nombrado San Pedro Buena Vista, alias la Orduña, en esta jurisdicción, otorga que hace gracia y donación a la República de Naturales del pueblo de San Jerónimo Coatepec, de las tierras montañosas de Cascapula, por el rumbo que mira al poniente y cofre de Perote, suficientes para ocurrir a la falta que tienen dichos naturales, con las condiciones siguientes: que en reconocimiento de ellas le han de acudir a servirle en cuadrillas para las labores y trabajos de la hacienda; que si por los presentes naturales o sus sucesores, le suscitaren litigio a dicha finca no tenga ningún efecto esta donación y vuelvan las tierras que ahora las cede a su poder o al de sus herederos.

Don José de Arias [y Torija], Capitán Retirado de Milicias y Alcalde Ordinario menos antiguo de esta villa, ha recibido de don Mariano de Campo, de esta vecindad y comercio, como actual mayordomo de la Cofradía de Nuestra Señora del Carmen, sita en esta parroquia, la cantidad de 1 500 pesos de los fondos de dicha cofradía, los que se obliga a tener en depósito irregular por espacio de 8 años y con causa de réditos del 5% anual, como seguro de dicho principal hipoteca una hacienda e ingenio de hacer azúcares nombrada San Pedro Buenavista, alias La Orduña.\t

Don José de Arias y Torija, dueño de la hacienda de caña nombrada San Pedro Buenavista, alias Orduña, don José Miguel de Iriarte y Lezeta y don Juan Joaquín de Cendoya y Arizabaleta, dueños de la nombrada Nuestra Señora de los Remedios, dijo el primero que para que los segundos puedan extender su campo de cañas, les ha cambiado y trocado un pedazo de tierra de labor que linda con el mismo cañal, y se extiende desde sus cercas, subiendo por el cerro que llaman de Las Tres Tetas, línea recta para el camino del ingenio Grande por el rumbo del sur, en cuyo espacio se midieron 1, 368 varas, y para el norte y camino para Xalapa 1, 552 varas, por el oriente 864 varas y por el poniente 648 varas. Los referidos don José Miguel de Iriarte y don Joaquín de Cendoya dan en cambio y ceden a don José de Arias y Torija, las tierras conocidas por el Llano de Pacho, situadas al norte de la casa y oficinas de la Orduña, que se dividen en las de esta hacienda, por las faldas y lomas del cerro nombrado Tutepeque, las cuales son 952 698 varas cuadradas.

Antonio Osorio, vecino del pueblo de Jalapa, vende a José Mariano Peralta y sus herederos, una negra esclava, nombrada Lucía Dorotea, de aproximadamente 40 años, nativa de la hacienda de San Pedro Buenavista, alías La Orduña, al precio de 100 pesos, misma que compró el 6 de marzo del presente año a Manuel Eugenio de Acosta.

Don Andrés Rodríguez, vecino y labrador de Jalapa, dijo que usando el poder que tiene conferido de don José Velázquez de la Cadena, otorga que vende a don Manuel de Zárate, una esclava nombrada Juana Cecilia con un hijo nombrado Pedro Francisco, sujetos a servidumbre y cautiverio, de la hacienda Buenavista, alias La Orduña, en la feligresía del curato de Coatepec, en la cantidad de 150 pesos, libres de alcabala y escritura.

El Capitán José Arias y Torija, vecino de la Villa de Xalapa, dueño del ingenio y hacienda nombrada San Pedro Buena Vista, alias Orduña, otorga que se obliga a suministrar de su propio caudal al Reverendo Padre Fray José Alejandro de Campo, religioso de la orden de Nuestro Padre Señor San Francisco, desde el día que se desenfraile, a razón de 150 pesos al año hasta que tome colación de la capellanía que fundó su hermana doña Ana Catarina de Campo con 3, 000 pesos de principal.

El Capitán José Arias y Torija, vecino de Jalapa, en voz propia y la de su compañero, don Pedro López Gómez, vecino de Cádiz, otorga poder especial a don José Mariano Rendón Palomino, Procurador de la Curia Eclesiástica de la ciudad de la Puebla, para que solicite a cualquier cofre, tribunal o conventos, a censo redimible o en calidad de depósito irregular hasta la cantidad de 12, 000 pesos que imponga, sitúe y cargue sobre su hacienda e ingenio San Pedro Buenavista, alias la Orduña, que en términos de este pueblo compraron totalmente arruinado y lo han labrado de nuevo.

El Capitán don José Arias y Torija, dueño de hacienda y trapiche nombrado San Pedro Buenavista, alias la Orduña, otorga poder a don Luis del Camino, vecino de la Ciudad de México, para que lo obligue como fiador de don Tomás Antonio de Illanes en el tiempo que sirviere el empleo de Contador de la Real Aduana de este pueblo de Jalapa, hasta en cantidad de 2,000 pesos, para caucionar el descubierto en que saliere alcanzado.

Doña María Josefa Fernández de Ulloa, de esta vecindad, viuda, albacea del finado Capitán Retirado de Milicias don José de Arias, declara que debe por su difunto esposo a don Juan Esteban de Elías, de este comercio y vecindad, la cantidad de 6 000 pesos, obligándose a tener dicho principal en calidad de depósito irregular, por el término de 9 años con causa de réditos del 5% anual a favor de la Venerable Orden Tercera, con hipoteca de la Hacienda Zimpizahua, que adquirió por terminación de la compañía que tuvo en la contigua hacienda o ingenio de San Pedro Buenavista, alias Orduña, con don Pedro López Gómez de Herrera, su actual poseedor. Y cuyo premio de los 6 000 pesos ha destinado el citado Elías, para que se sostenga perpetuamente una misión apostólica con los religiosos de San Fernando de México, que cada tres años bajan a la Nueva Veracruz, para que a su regreso por esta villa puedan en ella predicar y confesar la temporada que tienen de costumbre dedicar en sus misiones, y si hubiera un sobrante del premio de dicho principal se dedique a beneficio del Hospital de mujeres de esta Villa mientras éste subsista, pero si despareciera se deben aplicar en misas a beneficio de las almas del purgatorio, quedando por patrona de esta obra pía la Venerable Orden Tercera.

Don José Francisco de Soria, Administrador de la hacienda nombrada San Pedro la Orduña, ubicada en esta jurisdicción, perteneciente al Capitán retirado don José de Arias [y Torija], otorga poder especial a don Manuel del Moral, Teniente de una de las compañías del Regimiento de Infantería Provincial de las Tres Villas, vecino y labrador de la Ciudad de Tehuacán de las Granadas, para que en su nombre solicite en dicha ciudad con citación de los albaceas e interesados en la testamentaria del difunto don Carlos Álvarez de Echeverría, Escribano Real y Público que fue de dicha ciudad, se le libre testimonio de la disposición cerrada bajo la que falleció, y no habiendo lugar a ello, de las cláusulas solas que comprenda dicha disposición y traten del pleito que siguió ante el expresado don Carlos, con don Antonio Nieva sobre la hacienda nombrada Jilapa, o de algunos papeles y documentos extraviados relativos al mismo pleito.