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Don José Ortiz de Zárate, natural y vecino de esta Villa, hijo legítimo de don Cayetano Ortiz de Zárate y de doña Micaela Sánchez [Mancilla], difuntos, otorga su testamento donde declara contrajo matrimonio con doña Gertrudis Vela, con quien procreó a un niño que murió. Declara por bienes suyos y de su esposa un ranchito corto de ganado mayor, situado en terreno que nombran La Peregrina, jurisdicción de la Antigua Veracruz, el cual está a cargo de [Juan] Manuel Vela, mayordomo y administrador de él, sobre lo cual no puede asegurar el número de cabezas que habrá quedado en resulta de la sequía que se ha experimentado en el presente año. Declara por sus bienes una casa en esta Villa, ubicada en la Calle de la Caridad, la cual esta afecta con dos principales a favor de la Cofradía del Carmen y del Convento de San Francisco. Ordena se le den a Gregoria, huérfana que esta a su lado, 30 pesos y otro tanto a su ahijado Manuel Mena, a quien también ha criado. Nombra como albacea y heredera universal a su esposa Gertrudis Vela.\t

Don José Ortiz de Zárate, artista platero, vecino de esta Villa de Xalapa, otorga que ha recibido de don Francisco Javier López, como apoderado de doña Paula Barradas Meléndez, Mayordoma de la Cofradía de Nuestra Señora del Carmen en esta Parroquia, la cantidad de 150 pesos de oro común, cuya cantidad es la misma que redimió don José Millet y que reconocía la casa que fue de don Mauricio José Serrano, cuya cantidad se obliga a tener en su poder en depósito irregular por tiempo de 5 años obligándose a contribuir con los réditos de 5 %, y como seguro de la duda hipoteca una casa ubicada en la calle de la Caridad haciendo frente con ella y la casa del Presbítero Carlos Suárez, al oriente linda con casa de don Juan de Bárcena al norte con solar de y casa de los herederos de don Bernardo Cardel y al poniente con casa de Rosa Borja.

Don Manuel Tavera, de esta vecindad, otorga poder general al teniente coronel don José Ortiz de Zárate, para que en nombre y en representación de su persona, derechos y acciones, promueva las solicitudes y negocios de que le instruirá por sus cartas misivas. Asimismo, se encargue de sus asuntos administrativos y judiciales que tenga o en adelante tuviere.

Don José Ortiz de Zárate y don Felipe Santiago de Nava, vecinos de esta Villa de Xalapa, otorgan que reciben en fiado a Pedro García, a quien se culpa de haber tratado mal de obras y palabras a la viuda de Bernardo Garniel, motivo por el que se halla arrestado en esta Real Cárcel, y por declaraciones de testigos se le dejó libre bajo la comentariense, por lo que ambos otorgantes se constituyen como carceleros y se obligan a devolverlo para cuando se les pida o en su defecto pagarán lo que contra Pedro sea juzgado.

Don José Joaquín Pineda, vecino de la ciudad de Puebla, dijo que sus hermanos don Ignacio, doña Ana María, doña María de Jesús y doña María Josefa Pineda le confirieron poder para vender los bienes que son de su pertenencia. Asimismo, dijo que usando de la facultad de dicho poder y siendo también uno de los interesados, solicitó autorización para vender diez caballerías de tierra que se hallan en inmediaciones del pueblo de Naolinco de este cantón, el último resto de los bienes que quedaron por fallecimiento del Capitán don Manuel de Acosta, y últimamente era dueño de ellas el cura de la parroquia de San José de Puebla, don José María Mellado, quien dándoles el nombre de tierras de Xalapa, las legó y donó al comparente y sus hermanos. Tierras que el comparente pretendió vender, encontrando dificultades para ello, ya que están empeñadas por 1 000 pesos en favor de don Rafael de Aguilar, vecino de Naolinco, además, corresponde una y media de dichas diez caballerías a las hijas de doña Josefa Meza. Siendo otra de las dificultades que ni el albacea del señor cura Mellado ha hecho las adjudicaciones de las tierras a los Pineda, ni el Cura don Vicente de la Barreda ha acordado hacer la distribución prevenida en la cláusula testimoniada inserta en esta escritura. Aunado a las dificultades anteriores, el comparente carece de títulos de dominio y propiedad que compruebe que las tierras en mención son las mismas de que habla el cura Mellado en su testamento. Considerando los problemas antes mencionados, don Rafael de Aguilar, a quien se le hará la venta de dichas tierras, acordó recíprocamente con el comparente y las partes de Aguilar, en que no se le expida escritura de venta de las seis caballerías de tierra, sino que se le vendan a lo menos los derechos hereditarios. Por lo cual, don José Joaquín, a nombre propio y en representación de sus hermanos y del albacea del cura Mellado, don José Marcos Jiménez, por quienes presta voz y caución, otorga que vende a don Rafael de Aguilar, vecino de Naolinco, el derecho legatario, hereditario o cualquier otro que competa al otorgante y sus hermanos, a 6 caballerías de tierra de las 10 llamadas de Tecuan, cuyos linderos son los siguientes: por el oriente linda, hacia la izquierda cerro abajo en la cruz de la laguna de Tenajapa, con tierras de los naturales de Naolinco; por el centro hacia la cruz de Aguatepec, linda con tierras de los indígenas de San Antonio, y a la derecha linda con tierras de la hacienda de Almolonga, propia de don Manuel María Carasa; por el sur sigue lindando con las mismas tierras de Almolonga, desde el paraje llamado Piedra de León hasta el nombrado Rincón de Guadalupe; por el poniente, Mal País arriba linda con tierras de San Diego hasta la cruz que llaman de los Álvarez; por el norte con tierras de don José Reyes hasta el cerro del Campanario con su respectiva cruz hacia la izquierda del lindero. Dicha venta se hace en precio de 500 pesos, de los que don Rafael entregó 100 pesos de contado y los 400 pesos restantes que también le han entregado, pero no en dinero, sino subrogando en la acción a esa cantidad que tiene depositada don Julián Domínguez, vecino de Naolinco, a la disposición del presbítero don Francisco de Campo, quien la ha consignado al otorgante para que cobre del depositario en el mes de octubre del año de 1832. Don José Joaquín señala, que el derecho legatario se halla libre de todo gravamen y por lo mismo podrá el comprador comparecer ante el albacea del señor cura Mellado, y exigirle la escritura de adjudicación que está obligado a extender en favor de los legatarios, como si Aguilar fuera nombrado en la cláusula citada, exigiéndole también los títulos de dominio y propiedad con que el testador se consideró capaz de hacer este legado. Se menciona, que en caso de que el albacea se reúse a lo antes mencionado, entonces el otorgante y sus comitentes en juicio, devolverán el precio de esta venta y le resarcirán los daños y perjuicios que se ocasionen.

Doña Juana de Rico, vecina de Perote, con licencia de su marido Don José Ortiz de Zárate, vende al Capitán Don Juan de Malpica, vecino de Perote, toda la parte de la herencia que le pueda tocar del rancho de labor nombrado Alteyuca, que quedó por bienes de sus padres Don Simón Hernández y Doña Francisca de León, el cual está proindiviso con otros bienes; libre de censo, empeño, hipoteca y otro gravamen, por el precio de 150 pesos de oro común.

Don Prudencio Vela, vecino del pueblo de Apazapan, como primer albacea de su difunto padre don Juan Manuel Vela, quién lo era asimismo de su tía doña Gertrudis Antonia Vela y ésta de su finado consorte don José Ortiz de Zárate. Dijo que viéndose en la necesidad de cubrir varios gastos y desembolsos que aún adeudan los consortes propietarios; otorga que vende, cede y traspasa en favor de doña María Isabel del Corral de Linares, vecina de la Nueva Veracruz y residente en este suelo, una casita de paredes de cal y piedra, cubierta de madera, ladrillo y teja, situada en esta villa, en la calle que nombran de la Caridad, que se compone de 12 varas de frente hacia el sur, y del otro lado, casas altas que fueron del presbítero don Francisco Pablo Verenguier; por su fondo al norte linda con solar de Santiago Cardel; por el costado del oriente con el de casa baja de don Juan Antonio de Bárcena; y por el del poniente con el de otra igual que fue del finado don Pedro Martín del Puerto Vicario. Cuya casita, es la misma que Ortiz de Zárate fabricó en terreno que hubo y compró de Patricio de Acosta por escritura pública en esta villa a 12 de mayo de 1794. La vende, aunque reportaba 200 pesos en favor de la cofradía del Carmen de esta parroquia, que han sido redimidos el 17 de julio de 1807 y otros 100 en favor del convento de San Francisco, que entraron en la Caja de Consolidación. Y cuya venta la hace en la cantidad de 1 200 pesos en reales de contado.

Don José Bernardo Moreno, de esta vecindad, otorga que vende a don Pedro del Puerto Vicario, vecino y del comercio de la Nueva Veracruz, residente en esta Villa, una casa de cal y piedra, cubierta de madera, ladrillo y teja, ubicada en la Calle de la Caridad, donde se hallan algunos materiales para su conclusión, que se compone de 11 varas de frente y 42 de fondo. Linda por el frente al sur con dicha calle, por el fondo al norte por cuyo rumbo y el del poniente linda con casa y solar de doña Magdalena de la Torre y por la banda del oriente con casa y solar del difunto don José Ortiz de Zárate. La vende en 1 600 pesos.

Patricio de Acosta, vecino de la Villa de Xalapa, otorga que vende a don José Ortiz de Zárate, Artista Platero de esta vecindad, un pedazo de solar de 12 varas de frente ubicado en la calle de la Caridad, con la que hace frente hacia el sur y del otro lado casas del Presbítero Carlos Suárez, al oriente linda con casas altas de don Juan de Bárcena, al fondo que es el norte con la cerca del solar de la casa del difunto don Bernardo Cardel, y al poniente con casa y solar de Rosalía Borja, alias Pedrote; la vende por 150 pesos de oro.

Juan de Olivares, Alguacil Mayor de las provincias de Jalacingo y de Teziutlán, vecino del desierto de Perote, dio en arrendamiento a José Ortiz de Zárate y a Juana de Rico, su legítima mujer, vecinos del desierto de Perote, una venta de posadas ubicada junto al Hospital Real de Perote, por tiempo de cuatro años, a partir del 1 de enero del presente, en el precio de 200 pesos de oro común anuales.