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Don Tomás Rodríguez, Gobernador; don Pascual de la Cruz, Francisco Ignacio y Alonso de la Cruz, Alcaldes, Marcos Berriel y Antonio de Santiago, Regidores y don Lorenzo de Santiago, Escribano, por sí y en nombre del demás común y naturales del pueblo de Xilotepec, a través de Andrés Pérez intérprete, dijeron que en cumplimiento de Real Cédula que dispone la fundación de escuelas con maestros que enseñen a los indios la lengua castellana, aprendan en ella la doctrina cristiana, a leer y escribir, se obligan a pagar a Sebastián Lobato, vecino de la jurisdicción de Jalapa, 96 en reales de contado, 12 fanegas de maíz, agua, leña que fuere menester y un huevo que ha de dar cada muchacho por semana.

Lorenzo García, Andrés Mendoza y Matías Pérez, Alcaldes y junto con los oficiales del pueblo de Xilotepec, nombran a Sebastián Lobato como maestro de escuela, para que enseñe a los niños la doctrina cristiana, hablar en castilla, leer y escribir, por tiempo de 3 años, con una paga de 80 pesos anuales, una fanega de maíz mensuales y todos los viernes cada niño le entregará un huevo o su valor en chile, maíz o sal y un topile.