El Alférez Don Sebastián Ruiz Fernández, Don Francisco Ruiz Fernández, dijeron que su madre Doña Isabel de Medina y Landa, vecinos todos de Jalacingo, tiene la intención de fundar una capellanía de misas de 3000 pesos de principal, sobre el trapiche nombrado San Juan, ubicado en términos de Tlapacoya, para que ha título de ella, se ordenen de todas órdenes el Bachiller Don Antonio Ruiz Fernández, hermano de los otorgantes, y no la pueda fundar si no es en el quinto de sus bienes, y éste no alcanza, y para que las almas de su padre y demás difuntos tengan este beneficio, y su hermano se pueda ordenar; por lo tanto, renuncian, traspasan y transfieren a su madre, los derechos que como hijos tienen a los bienes de Doña Isabel de Medina y Landa, para que pueda fundar la dicha capellanía.
El Capitán Antonio Beltrán, el Alférez Sebastián Ruiz Fernández, Lucas Cardeña, Juan de Villegas, Marcos de Vargas, José de Alejandro, Lucas Pérez, José Hernández, entre otros vecinos del pueblo de Jalacingo, vecinos del pueblo de Santa María Magdalena Altotonga y del pueblo de San Andrés Atzalan, otorgan poder especial al Doctor Carlos Bermúdez, Abogado de la Real Audiencia y Cancillería de México, vecino de ella, para que en su representación pueda parecer ante el Rey o en sus Tribunales de Reales Alcabalas y con derecho pida sea servido demandar, que por el tanto que le tocó a esta provincia en el remate de las alcabalas, que se le hizo a don Melchor Francisco Sánchez, se le dé a dicha provincia, y que en caso negado, exprese agravios y pida se le abra remate, haciendo las posturas necesarias.\r\n
El Alférez Don Sebastián Ruiz Fernández, Don Francisco Ruiz Fernández y Don Juan Ruiz Fernández, hijos legítimos del Alférez Don Juan Ruiz Fernández y de Doña Isabel de Medina y Landa, mayores de 25 años, por fin y muerte de su padre, procedieron a la división de los bienes de su finado padre, y cada uno recibió de su madre, como tutora y curadora, las siguientes cantidades: Sebastián, 624 pesos y 7 tomines; Francisco, 986 pesos y 7 tomines; y Juan 886 pesos y 7 tomines de oro común.
Doña Isabel de Medina y Landa, vecina de Jalacingo, hizo gracia y donación a su hijo el Alférez Don Sebastián Ruiz Fernández, de 7 caballerías y medio cuarterón de tierra que tiene en un sitio de ganado mayor que posee junto a otro, en que está fundado el trapiche de San Juan, que ella y su marido levantaron en términos de Tlapacoya.
El Alférez Don Sebastián Ruiz Fernández, vecino de Jalacingo, dijo haber comprado a Doña María Suárez de la Cueva, viuda de Don Antonio de Baldepeña, vecina de la ciudad de Los Ángeles, un negro nombrado José Isidro, en precio de 360 pesos de oro común, según consta de la escritura de venta, su fecha en el pueblo de Amozoque [Amozoc] a 16 de noviembre de 1696; pero la verdad del caso, es que dicho negro lo compró para su madre Doña Isabel de Medina y Landa, con sus propios dineros, por lo tanto, si adquirió algún derecho sobre dicho esclavo, lo renuncia en favor de su madre.