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Don Andrés Pérez, vecino de Jalapa, vende a Don Juan de Malpica, vecino del desierto de Perote, la parte y porción de tierras que le pudiera caber en el rancho de labor nombrado San Juan Alteyuca, que heredó de su madre Doña Beatriz de Rizo, en dicho desierto de Perote; libre de censo, empeño, hipoteca y otra enajenación, en el precio de 100 pesos de oro común.

Andrés Pérez, vecino del pueblo de Jalapa, hijo legítimo de Andrés Pérez y de Beatriz Rizo, difuntos, estando enfermo en cama en su entero juicio otorga su testamento de la siguiente manera: hace las mandas acostumbradas. Deja a la Cofradía de Nuestra Señora del Rosario 100 pesos cargados sobre su casa. Declara que debe a Juan José de Thormes algunas menudencias de pesos, pide se paguen. Tiene entre sus bienes un esclavo nombrado Antonio de los Reyes quien anda huido; a Manuel Díaz, a María Ramos, hija de Melchora de los Reyes y su hijo de pecho, pide se les liberte con la condición de que esta última mande decir 25 misas por su alma; tiene otros 5 esclavos. Todo el ajuar que tiene en su casa se lo deja a su esclava María Ramos. Nombra como albacea testamentaria a don Francisco de Aguirre y como heredero a su nieto José, hijo de Josefa Pérez, su hija natural.

Don Andrés Pérez, vecino de Jalapa, en virtud de hallarse con muchos años de edad y destituido de bienes por haberlos repartido entre sus hijos procreados en dos matrimonios; y para evitar discordias entre ellos, declaró que fue casado de primer matrimonio con Beatriz Rizo, la cual no trajo a su poder ninguna dote, pero con ella tuvo un hijo nombrado Andrés Pérez, mayor de 25 años, a quien habrá tiempo de 22 años, antes de su segundo matrimonio, le dio de su legítima paterna y materna una esclava negra llamada Melchora de los Reyes y un negro nombrado Manuel Díaz; y de ellos, ha estado en posesión, así como de dos mulatos llamados Antonio y María, hijos de Melchora. Al cabo de muchos años, contrajo segundo matrimonio con Juana de Torres, quien tampoco trajo dote alguna, con ella procreó a Matías Pérez, Antonia Pérez y Catalina Pérez. Cuando casó a Antonia Pérez con José Lagunes, le dio una negra esclava llamada Nicolasa y ajuar que importó 650 pesos; a su hijo Matías le dio una esclava nombrada Nicolasa Ramos, dos mulas y dos caballos; y a Catalina al tomar estado, le dio una esclava llamada Andrea Ramos y 100 pesos en ajuar. Y en atención a que su hijo Andrés Pérez, lo ha sustentado en su casa en todas sus necesidades, hace mejora en el dicho Andrés Pérez, en el tercio y remanente del quinto de los bienes que pudiera tener.