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Doña Isabel de Medina y Landa, viuda del Alférez Don Juan Ruiz Fernández, dio su poder cumplido a su hijo Juan Ruiz Fernández, vecino de Jalacingo, para que en su nombre pueda vender una esclava que tiene por bienes suyos, por el precio que más pudiera haber.

Doña Isabel de Medina y Landa, vecina de Jalacingo, vende a su hijo Don Francisco Ruiz Fernández, un trapiche de hacer azúcar nombrado San Juan, ubicado en términos del pueblo de Santa María Tlapacoya, el cual fundaron ella y su difunto marido Don Juan Ruiz Fernández, en dos sitios de ganado mayor que compraron por escritura pública fechada el 6 de octubre de 1685 en Los Ángeles; lindan por una parte con tierras de Guilpiltepeque; y por otra con tierras del trapiche Viejo de la Vega; por otro lado, con el río grande llamado Tlapacoya; y con tierras realengas. En la venta se incluyeron 11 mulas de tiro, la caña sembrada, 3 esclavos negros, 4 pailas grandes y otros pertrechos; así como un censo de 80 pesos, impuesto sobre dicho trapiche; y una capellanía de misas de 3000 pesos de principal, que pretende fundar y ha de reconocer el comprador, por el precio de 6310 pesos de oro común.

Doña Isabel de Medina y Landa, viuda del Alférez Juan Ruiz Fernández, vecina del pueblo de Jalacingo, ratifica la escritura de fundación de capellanía de 3 mil pesos de dote principal y 150 de renta en cada año, que instituyó y cargó sobre el trapiche de fabricar azúcar nombrado San Juan, ubicado en términos del pueblo Santa María Tlapacoyan, el 28 de junio de 1698. Anula 2 cláusulas; la primera en que nombra para capellanes interinos a curas que fueran de Jalacingo, mientras no hubiera capellanes propietarios que se ordenasen a título de ella; la segunda en que dio poder a los que fueran patrones de la capellanía para que si el principal de su dotación se redimiese, otorguen escrituras de cancelación y volverlo a imponer en fincas seguras.

Inventario de los bienes que quedaron por fin y muerte del Alférez Don Juan Ruiz Fernández, hecho por su viuda Doña Isabel de Medina y Landa y su hijo Francisco Ruiz Fernández.

El Alférez Don Sebastián Ruiz Fernández, Don Francisco Ruiz Fernández, dijeron que su madre Doña Isabel de Medina y Landa, vecinos todos de Jalacingo, tiene la intención de fundar una capellanía de misas de 3000 pesos de principal, sobre el trapiche nombrado San Juan, ubicado en términos de Tlapacoya, para que ha título de ella, se ordenen de todas órdenes el Bachiller Don Antonio Ruiz Fernández, hermano de los otorgantes, y no la pueda fundar si no es en el quinto de sus bienes, y éste no alcanza, y para que las almas de su padre y demás difuntos tengan este beneficio, y su hermano se pueda ordenar; por lo tanto, renuncian, traspasan y transfieren a su madre, los derechos que como hijos tienen a los bienes de Doña Isabel de Medina y Landa, para que pueda fundar la dicha capellanía.

Doña Isabel de Medina y Landa, viuda del Alférez Don Juan Ruiz Fernández, vecina de Jalacingo, funda una capellanía de misas por su alma, la de su marido, padres e hijos, con 3000 pesos de principal y 150 pesos de réditos anuales, que fueron instituidos sobre un trapiche de hacer azúcar nombrado San Juan, situado en términos de Santa María Tlapacoya. Designó como primer capellán a su hijo el Bachiller Don Antonio Ruiz Fernández.

El Alférez Don Sebastián Ruiz Fernández, Don Francisco Ruiz Fernández y Don Juan Ruiz Fernández, hijos legítimos del Alférez Don Juan Ruiz Fernández y de Doña Isabel de Medina y Landa, mayores de 25 años, por fin y muerte de su padre, procedieron a la división de los bienes de su finado padre, y cada uno recibió de su madre, como tutora y curadora, las siguientes cantidades: Sebastián, 624 pesos y 7 tomines; Francisco, 986 pesos y 7 tomines; y Juan 886 pesos y 7 tomines de oro común.

Doña Isabel de Medina y Landa, vecina de Jalacingo, hizo gracia y donación a su hijo el Alférez Don Sebastián Ruiz Fernández, de 7 caballerías y medio cuarterón de tierra que tiene en un sitio de ganado mayor que posee junto a otro, en que está fundado el trapiche de San Juan, que ella y su marido levantaron en términos de Tlapacoya.

El Alférez Don Sebastián Ruiz Fernández, vecino de Jalacingo, dijo haber comprado a Doña María Suárez de la Cueva, viuda de Don Antonio de Baldepeña, vecina de la ciudad de Los Ángeles, un negro nombrado José Isidro, en precio de 360 pesos de oro común, según consta de la escritura de venta, su fecha en el pueblo de Amozoque [Amozoc] a 16 de noviembre de 1696; pero la verdad del caso, es que dicho negro lo compró para su madre Doña Isabel de Medina y Landa, con sus propios dineros, por lo tanto, si adquirió algún derecho sobre dicho esclavo, lo renuncia en favor de su madre.

Testamento de Doña Isabel de Medina y Landa, viuda del Alférez Don Juan Ruiz Fernández, vecina de Jalacingo, hija legítima de Basilio de Landa y de Doña María de Castro y Terrazas, naturales del pueblo de Tulancingo, de donde es originaria la otorgante.