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Doña Nicolasa Ruiz, vecina de la provincia de San Juan de los Llanos, como principal obligada, y Don Jacinto Ruiz de la Mota, como su fiador, se obligaron a pagar a la Santa Iglesia Catedral de la ciudad de Los Ángeles, 159 pesos 3 tomines de oro común, por otros tantos que valieron las semillas y ganados, del diezmo del año pasado de 1678, de la hacienda de los otorgantes y que compraron al Lic. Juan González de Castro, presbítero, colector de diezmos, para fin del mes de diciembre del presente año.

Don Jacinto Ruiz de la Mota, vecino y labrador en la jurisdicción de San Juan de los Llanos, otorga en arrendamiento a Salvador de Guevara, de esa misma vecindad, la mitad de todas las tierras de la hacienda de labor nombrada San Nicolás Tetipanapa, ubicadas en la misma jurisdicción bajo los linderos que constan en sus títulos, por tiempo de 9 años que han de correr del 1 de enero del próximo año, en 300 pesos de oro común en cada año que ha de pagar a Juan de Lezama, su sobrino, vecino de la jurisdicción de Jalapa, en cuenta y pago de 1, 500 pesos que le debe y se obligó a pagarle con sus réditos correspondientes, bajo las condiciones que se suscriben.

Salvador de Guevara, vecino y labrador de la jurisdicción de San Juan de los Llanos, dijo que don Jacinto Ruiz de la Mota, labrador, le ha arrendado la mitad de la hacienda nombrada San Nicolás Tetipanapa por 9 años, en 300 pesos cada uno con las condiciones que en ella se expresan. Y respecto a que el otorgante es deudor de Juan de Lezama y otros 2 hermanos de 1, 500 pesos, que los había de pagar en 15 años a 100 pesos en cada uno con sus réditos de 5%, y habiéndose cumplido 2 sin haber satisfecho ni los réditos, cuyo importe es de 350 pesos, ahora han convenido en pagarle en 6 meses esa cantidad y los 1, 300 a 100 pesos en cada año de los 9 en que arrendó las tierras, en cuya virtud se obliga a pagar al mencionado Juan de Lezama los 350 pesos dentro del término mencionado y los 900 en los 9 años a 100 en cada uno con los réditos que se pagarán.

Juan de Lezama, vecino de este pueblo, otorga poder especial a Diego López de Nava, para que comparezca ante el Juez de testamentos, capellanías y obras pías de la Ciudad de la Puebla de los Ángeles y termine con el pleito que existe contra bienes de Jacinto Ruiz de la Mota.