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Don Elías José Nogueira Ortiz de Zarate, de esta vecindad, dijo que posee por propia una casa de edificio bajo, cubierta de madera, ladrillo y teja. Misma que se ubicada en esta ciudad al callejón que nombran de San Antonio, y es el que atraviesa de la calle Principal a la de San Francisco de Padua, y se compone de 18 varas de frente, que lo hace al poniente, y del otro lado casa de los herederos del finado don Juan Francisco de Bárcena, por su fondo al oriente linda con la Casa de Ejercicios o de San Ignacio, por el costado del sur linda con el de casa de don Juan Gutiérrez de Zamora, y por el lado del norte con el de casa que fue de don Isidro José Posadas. Cuya deslindada finca, la hubo y compró de María Josefa Lorenza Pacheco, como consta de escritura de 19 de abril de 1823, ante el escribano Juan Francisco Cardeña, y hoy vende a doña Ana Antonia Toribia Lombo de Vega, en precio de 2 000 pesos.

Don Antonio Micon, como albacea en segundo lugar del finado don José María Gutiérrez de Zamora, vecino y del comercio que fue de la Nueva Veracruz; y como apoderado de su hermano, don Juan Gutiérrez de Zamora, albacea de primer lugar de dicho difunto; otorga poder general a don José Mariano Echeverría, vecino de Guanajuato, para que en su nombre y representación halla, demande, perciba y cobre judicial o extrajudicialmente todas lo que le estén debiendo a la testamentaria de su cargo. Y para que de todo cuanto en virtud de este poder percibiere y cobrare, otorgue recibos, cartas de pago, finiquitos y demás documentos que le fueren pedidos. Y si se ofreciere parecer en juicio, lo haga ante los señores jueces conciliadores.

Don José Seferino Gutiérrez de Zamora, natural de Cádiz, vecino y del comercio de la Nueva Veracruz, hijo legítimo de don Francisco Gutiérrez y de doña María Zamora, ambos difuntos, otorga su testamento en la siguiente manera: Declara ser viudo de doña Juana María Gutiérrez, quien trajo a este matrimonio 8 000 pesos por dote y durante su matrimonio procrearon a tres hijos, menores de veinticinco años y mayores de doce años de edad. Expone que sus bienes consisten en el giro del su comercio, cuyo estado que guarda por las injurias de los tiempos y se deducirá por sus libros de cuentas y papeles que tiene al corriente. Ítem una casa alta y baja en la Nueva Veracruz, en la calle de Nava número 481 afecta a 9 000 y pico de pesos. Nombra por albaceas a su hermano Juan Gutiérrez de Zamora y a don Antonio Micon. Y nombra sus únicos y universales herederos a sus tres hijos: José Erasmo, María de Regla y Manuel José Gutiérrez y Gutiérrez de la Concha.

Don Juan Gutiérrez de Zamora, residente en esta villa, albacea en primer lugar nombrado por su difunto hermano, don José María Gutiérrez de Zamora, vecino y del comercio de la Nueva Veracruz; otorga poder especial a don Antonio Micon, también vecino y del comercio de Veracruz, su coalbacea en segundo lugar de su difunto hermano, para que en su nombre y representación, proceda a la formación de inventario extrajudicial de sus bienes y derechos, con anuencia del curador ad litem que se nombre a los menores herederos. Para que haga todo lo necesario ante juez competente, verificado y aprobado con la audiencia de aquel proceda a la formación de las cuentas de albaceazgo, división y partición de los bienes que resultasen entre los legítimos participes.

Los ciudadanos: Vicente Barrientos, José Matías Conde y José María Herrera, residentes en este suelo; dijeron que el primero contrajo una deuda con don José Anastasio Conde, padre del nominado don José Matías, por cantidad de 390 pesos de que le otorgó obligación el 20 de junio de 1823 en plazo de un año y con pensión de réditos de 5 por ciento, pero no habiendo podido verificar el pago ni los réditos ascienden al presente 497 pesos y 6 reales. En cuya virtud convino con el expresado don Matías que representa a su padre don Anastasio, hacerle cesión de una casita que disfruta en esta villa a la calle que nombran de los Tecajetes, en pago de la deuda; y reduciéndolo a efecto, por la presente otorga que le hace formal cesión de la referida casita a don José Matías Conde en pago de los 497 pesos que se han relacionado, y en consecuencia le cede y le traspasa los derechos y acciones que a ese fundo le han pertenecido. Y el repetido Conde dijo que, su nominado padre contrajo una deuda de 1 420 pesos 3 y medio reales a favor de don Juan Gutiérrez de Zamora, del comercio de esta propia villa, sin haberlo podido satisfacer, y que no existiendo bienes de ese finado con que cubrirla sino la casa de que se habla en este instrumento, ha acordado con el refiero don José María Herrera a quien pertenece esa acción como marido legítimo de doña María de la Luz Zamora, hija del prenotado don Juan Gutiérrez, cederle el propio fundo para que se reintegre en parte de ese crédito; a cuyo fin y a virtud de la propiedad que ha adquirido el don José Matías Conde en la casita de que queda hecha relación, otorga que hace formal cesión de ella a dicho señor Herrera, y en su consecuencia se desiste, quita y aparta de todos los derechos que le pertenecen con respeto a ese fundo, y los cede y transfiere en el supradicho acreedor, a quien da su poder y facultad para que de su propia autoridad tome efectiva posesión. De cuya cesión enterado don José María Herrera otorga que la acepta dándose por entregado de los títulos y de la casita, con la cual se conforma en reintegro de los 1 420 3 y medio reales que le quedó debiendo el finado don Anastasio Conde, en el concepto de que no existan otros bienes suyos según se le asegura.

Don Antonio Micon, vecino y del comercio de la Nueva Veracruz, como albacea en segundo lugar del finado don José Seferino Gutiérrez de Zamora y apoderado del primero don Juan Gutiérrez de Zamora, su hermano, otorga que se obliga en favor de don Feliciano José Mirón, residente en esta villa, vecino de la Nueva Veracruz, por cantidad de 5 159 pesos y 2 reales que el difunto Zamora le entregó en un conocimiento de la conducta que bajaba don José María Guerrero y le fue robada por orden de don Agustín de Iturbide, cuyo conocimiento ascendió su valor a 600 pesos más, el que le fue admitido en la Aduana a descuento de derechos; por lo que se enteró en ella en efectivo para su complemento los indicados 600 pesos, por gestión que hizo la aduana; y receloso de que aún no le abonen a Micon como pago anticipado esta suma, será entonces del cargo de la testamentaria el reintegrarle los citados 5 159 pesos y 2 reales, a lo cual se obliga.

María Josefa Lorenza Pacheco, de esta vecindad mujer legítima y conjunta persona de Gregorio Conejo, ella con licencia otorgada de su marido, otorga que vende, cede y traspasa en favor de don Elías José Nogueira Ortiz de Zárate, de esta vecindad, una casa de paredes de cal y piedra de edificio bajo, cubierta de madera, ladrillo y teja, situada en esta villa, en el callejón que nombran de San Antonio, que atraviesa de la calle Real a la de San Francisco de Paula, que se compone de 18 varas de frente que lo hace al poniente de dicho callejón; y del otro lado casa de los herederos del finado don Juan Francisco de Bárcena; por su fondo al oriente linda con la Casa de Ejercicios o de San Ignacio; por el costado del sur linda con el de casa de don Juan Gutiérrez de Zamora; y por el del norte linda con el de casa de don Isidro José Posadas; cuya deslinda finca es la misma que le perteneció a su padre natural don Manuel Pacheco. Dicha casa la vende por la cantidad de 1 020 pesos en reales de contado.