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Certificación de escrituras contenidas en este protocolo que hace Juan Francisco Cardeña, escribano público.

Doña María Gertrudis Ortiz de Zárate de Pardo, viuda del finado don Juan Antonio Pardo, de esta vecindad, mayor de veinticinco años y don Manuel de Medina y Loranca, de la misma vecindad, curador de los menores hijos del referido difunto, apoderado de los mayores y representante del señor coronel don Ramón Ponce, marido y conjunta persona de doña Manuela Pardo. Los otorgantes, usando de sus respectivas representaciones, dijeron que doña María Gertrudis resolvió reparar una de las casas pertenecientes a la testamentaria de su finado esposo, para esto y para otros asuntos necesitó la cantidad de 2 000 pesos. Cantidad que solicitó a las arcas del cofre de la Iglesia Catedral de Puebla, para lo cual se presentó memorial pidiendo se le ministrasen por vía de depósito irregular y con causa de réditos, ofreciendo celebrar la correspondiente escritura, hipotecando una casa que posee en esta villa en la calle de San Francisco de Paula, que hace esquina con la de San Miguel, valorada en 5 350 pesos, misma que se halla libre de gravamen. Por superior decreto se mandó remitir el expediente al promotor fiscal, quien, en vista de ellos, calificó de idónea la finca mencionada y se procedió al otorgamiento de la escritura y fianza de réditos, admitiendo como fiador al señor Ramón Ponce, todo lo cual consta en documentos originales y copias que se agregaron a este registro. Por cuyo tenor, don Manuel de Medina, otorga por sí y por sus representaciones, que ha recibido los 2 000 pesos y entrega carta de pago, obligándose a pagar dentro de cinco años, exhibiéndolos en la Secretaría de Gobierno y en el ínterin pagará sus réditos de cinco por ciento anuales, por tercios vencidos en la ciudad de la puebla, o en la parte que les indique.

Doña Juana y doña Micaela Pensado y Navarrete, hermanas y vecinas de esta ciudad, mayores de edad, libre de tutela y ajena administración, y don Francisco José Villa, mayor de edad, señalan son deudores a don José María Becerra de la cantidad de 9 000 pesos, resto de 13 000 pesos que importaron los efectos de que se habla la escritura de 21 de enero de 1832. Cuya cantidad se obligan de pagar al referido Becerra, o a quien en su lugar hubiere, en el plazo de tres años, contados desde esta fecha en adelante, junto con sus réditos del 5 por ciento anual. Para seguridad de la deuda, ratifican la hipoteca que tienen hecha, y de nuevo hipotecan y graban todos sus bienes en general, sin que una derogue a la otra, el referido rancho nombrado Ingenio Viejo o las Ánimas, distante de esta ciudad, hacia el oriente, compuesto de 6 caballerías de tierra. Las cuales están demarcadas desde el arroyo de la Puentezuela hasta el de la Ciénega de Pajaritos, siguiendo su corriente de sur a norte, mirando frente el cerro de Cimarrontepec, hasta encontrar con el arroyo que baja de Agua Santa a juntarse con el de las Ánimas, uniéndose ambos con el de Pajaritos, lindando por la parte de afuera con tierras que poseyó don Juan Fernández de Becerra y compró el alférez don Bernabé Pérez Chamorro. Comprendiéndose en dicha hipoteca los caseríos ubicados en el terreno del mismo rancho, sus oficinas, aperos, utensilios, aguajes, montes, abrevaderos y cuanto de hecho y de derecho pertenecen. Cuyo fundo, hubo los otorgantes por adjudicación que le hicieron sus hermanos don José Catarino, don José Manuel Florencio y don Mariano Pantaleón Pensado y Navarrete, doña María Margarita Barradas como viuda y albacea de don Cipriano Pensado y Navarrte, y los demás coherederos, como consta de escritura de primero de junio de 1829, ante el escribano don Juan Francisco Cardeña.

El ciudadano Tomás Espinosa, dijo que el 14 de julio de 1817 hubo un pedazo de terreno con unas paredes arruinadas, situada en esta ciudad en la plaza de la Constitución, con la cual hace su frente al poniente con 12 varas, 18 de fondo por el costado del norte, y 13 y media por el opuesto, de modo que forma un [marallo], que acaba con 6 y media varas de ancho. La compra la hizo con el presbítero don Francisco Antonio Rubio Roso, como apoderado que fue del señor Francisco Ángel del Camino, como consta de escritura hecha ante el escribano don Juan Francisco Cardeña. Posteriormente, el otorgante edificó en dicho terreno una casa de edificio bajo, la cual hace su frente al poniente con la referida plaza de la Constitución, lindando por sur una casa alta de la testamentaria de don Francisco Javier de Gorospe, por norte con una casa baja que fue de don Mariano Rincón, y hoy es perteneciente a la testamentaria del presbítero don José Joaquín Rincón Ortiz de Zárate, y por oriente, que es la espalda, con patio de la referida casa alta. Cuya casa deslindada, vende a doña María Rafaela Casas y Rivera, por precio de 400 pesos.

La señora Rosalía Bremont, don Nemesio y don Francisco Cardeña, viuda e hijos del finado don Juan Francisco Cardeña, escribano nacional y público que despachó este oficio, dijeron que el difunto don Jacinto Álvarez, vecino y labrador del paraje nombrado la Hoya de este partido, en el camino para México, el 14 de junio de 1815, suplió en reales efectivos al finado don Juan Antonio Figueiras, vecino y del comercio que fue de esta ciudad, la cantidad de 1 700 pesos, de que en aquel día le otorgó escritura de obligación y reconocimiento, con calidad de devolución en el término de tres años y con causa de réditos de cinco por ciento anual y con hipoteca de una casa en esta ciudad. Y habiendo fallecido Figueiras, sin haber satisfecho más cantidad que 490 pesos y teniendo Álvarez que pagar mayor cantidad a Cardeña, convino con este trasladarle esta deuda. Asimismo, dijeron que no tienen duda de que este crédito haya quedado satisfecho antes de que se rematara la casa en subasta pública el 22 de enero de 1830, habiéndolo hecho la señora doña María Luisa Urriaga, viuda de dicho Figueiras, cuyo remate fue a favor del presbítero don José Vicente de Espino. Y habiendo vendido Espino dicha casa a la señora doña María del Carmen Varón de Welsh, se ha encontrado que el registro de la escritura de los 1 700 pesos de don Jacinto Álvarez está vigente, así como, la escritura de imposición y la de traspaso de crédito, lo que ha sido por un descuido, pero como esto es en perjuicio de la señora dueña de la finca, estando seguros los comparentes de que don Juan Francisco Cardeña recibió los 1 700 pesos y sus réditos, por la presente declaran libre a la expresada finca y a la testamentaria de Figueiras, quedando dicha hipoteca nula y de ningún valor.

Certificación de escrituras contenidas en este protocolo que hace Juan Francisco Cardeña, Escribano Nacional Público Interino.

Don José Ignacio Romero, vecino y regidor del Ilustre Ayuntamiento de esta villa, dijo que en virtud de las órdenes y facultades que le ha conferido doña Guadalupe Aravalles y Casanova, residente en México, hija y heredera del difunto don Domingo Aravalles, en nombre de ella otorga que vende, cede y traspasa al presbítero don Ignacio José Jiménez, clérigo domiciliario de este obispado y sacristán mayor de la parroquia de Veracruz, una casita de altos y bajos, de piedra y madera, cubierta de teja, situada en esta villa de Xalapa, en la calle de la Amargura, con la que hace frente calle en medio, por el norte con casa que fue del bachiller don Miguel Bazán y por el sur con la sacristía de esta parroquia. La que hubo entre otras, por herencia de su padre y éste la hubo del señor licenciado don Gregorio Fentanes, cura vicario que fue de esta villa, según por escritura pública, su fecha a veinte de octubre de 1821. La vende en la cantidad de 5 000 pesos, los 2 500 de contado y el resto en plazo de seis meses con el respectivo rédito. Por otra parte, el comprador expresa que compra dicha casa para su compadre don José María Quiroz, secretario del Consulado Nacional de la ciudad de Veracruz, a quien se tendrá por su único y verdadero dueño.

Don Juan Francisco Cardeña, actual mayordomo, hermano mayor de la archicofradía del Divísimo de esta parroquia, dijo que dicha cofradía posee desde tiempo atrás un pedazo de solar eriazo, en este suelo, en el barrio de Techacapa inmediato al puente de los Lagos. Mismo que vende, cede y traspasa en favor de don Luis Ruiz, actual diputado del Honorable Congreso de este Estado Libre de Veracruz, 2 y medias varas de frente de dicho terreno, con su respectivo fondo de 48 varas, para formar en él nuevo registro o alcantarilla, y cañería de agua corriente que disfruta en su casa, que antes fue de don Joaquín del Castillo y Bustamante. Cuyo terreno, por la parte donde se ha formado la cantarilla mira al norte en al Callejuela que nombran del señor San José que va para el aguaje de Techacapa y su fondo al sur, por donde linda con el de la casa de don José Mariano de Almanza; por el costado del oriente con el de casa de Ana María Toral, que fue asimismo de esta cofradía y por el opuesto con el terreno sobrante que le queda a la misma. La venta la hace por 30 pesos en reales de contado en que fue evaluado por el perito José Mariano Andrade y de los cuales otorga recibo en forma.

Certificación de escrituras contenidas en este registro por Juan Francisco Cardeña, Escribano Público Interino de esta villa de Xalapa.

Don Félix Lucido, de esta vecindad, hace exhibición de un poder conferido por doña Margarita Guzmán como albacea de don Andrés Ramos a favor de don Cayetano Becerra para los asuntos y desempeño de la testamentaria de ese finado Ramos, y sustituido por dicho Becerra al comparente para que formalice escritura por la venta de una casa perteneciente a esa testamentaría, ubicada en esta ciudad a la calle de la Raqueta con la cual hace su frente al oriente, lindando por norte con casa de la misma testamentaría; por sur con otra que perteneció al propio finado y le vendió en su vida a don Manuel Antonio Orduña de quien es hoy, y por poniente con casa del finado don Juan Francisco Cardeña. Y usando el referido poder el nominado don Félix Lucido otorga que le vende al Presbítero don Francisco Antonio Gil, actual cura de la doctrina de Actopan la casa que queda deslindada en precio de 2 460 pesos y 5 reales, de cuya suma se da por entregado a su entera satisfacción.